長堀橋 店舗・事務所 B1階-No.43551

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
当該ビルの豆知識

「長堀プラザビル」は、大阪市中央区南船場2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
長堀通りと堺筋の交差点・北西角に立つ、9階建ての大型ビルは、存在感も視認性も抜群の建物です。
大阪市営地下鉄・堺筋線・長堀鶴見緑地線の「長堀橋駅」直結。
地下ショッピングモール“クリスタ長堀”を使えば、御堂筋線の「心斎橋駅」、四つ橋線の「四ツ橋駅」へも、傘無しアクセスが可能な交通至便。
築後40年以上経ちますが、2005年にはリニューアルも完了。
個別空調、機械警備、日中は有人監視、エレベーター2基、地下2階に自走式駐車場併設等、ビルスペックも充実した、快適なオフィススペースが確保されています。
基準階面積は、約240坪。
約70坪~の分割した貸室プランもございますので、ご相談ください。
長堀橋界隈は、大阪ミナミの繁華街・心斎橋を徒歩圏とするビジネスエリアでありながら、御堂筋沿線に比べると、賃料相場もリーズナブルで、落ち着いた環境から、オフィスの人気の高いエリアです。

種別 店舗・事務所(物件番号:43551)
物件名 長堀橋 店舗・事務所
店舗業種はご相談ください。
住所 大阪市中央区南船場2
所在階 B1階部分店舗号室   その他、貸室
契約面積 84.87 坪・ 280.57 ㎡
賃料 総額 636,525 円 (税抜)・坪単価 7,500 円/坪 (税抜)
総額 687,447 円(税含む)
共益費 総額 212,175 円 (税抜)・坪単価 2,500 円/坪 (税抜)
総額 229,149 円 (税含む)
月額合計 総額 848,700(税抜)・坪単価 10,000(税抜)
総額 899,622 (税含む)
保証金 6,365,250 円
解約引 スライド
最寄駅 堺筋線 『 長堀橋 』 1 分
御堂筋線 『 心斎橋 』 5 分
長堀鶴見緑地線 『 長堀橋 』 1 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  9階建 /地下 3 階
築年数 1966/10 (リニューアル: 2005 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 2基 

営業マンの一言

大阪・長堀橋交差点角の大型賃貸事務所ビルです。
堺筋と長堀通りに面する大型ビル。視認性抜群で長堀橋駅直結、交通アクセス良。リニューアル済み物件。
備考 駅直結ビル

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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