大阪貸事務所ブログ

薫化舎グループ

今月初めの2月2日 安倍昭恵さんを迎えて

薫化舎グループのセミナーが開催されました

薫化舎セミナー

薫化舎セミナー安倍昭恵さんを迎えて

教育ジャーナリストである品川氏の進行で

向井会長の特別メソッドをはじめ

大阪教育大学名誉教授の竹田先生や多くの方々の体験談を

生で拝聴することができ 大変有意義な時間を過ごさせていただきました

皆さま ありがとうございました

賃貸事務所の電気代②

月々のランニングコストとして以外にかさむのが“事務所内の電気代”。

各室のメーター検針による場合が多いのですが

家庭用と違い、ビル全体の容量がベースになるので料金@も違います。

また、単価が安くても基本料が設定されていれば、

使用量が少ないテナント様は割高になることもあります。

そんな時、電気代込みであれば安心ですね。

そんな希少なオフィスビルのご紹介です。

【堀江ビル・9坪】

奥の部屋になりますが、建物の間が抜けていますので案外明るく、風も良く通ります。

電気代込オフィス

電気代込オフィス・堀江ビル

ご内覧は【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

お気軽にお申し付けくださいませ。

空き予定物件

賃貸オフィスのハイシーズンに入りましたが イマイチ動きがよくありません。

理由は ご紹介する物件が少ないからです。

ですので 最近では空き予定の物件紹介が多くなりました。

新築中オフィスビル

新築中オフィスビルも入居予定です

テナント様より解約予告通知があると

貸主様は空き予定物件として次の入居募集をします→「空き予定物件」です。

事業用の場合、解約予告は短くて3ヶ月、通常は6ヶ月。

つまり2月の今、6月や7月に入居できるお部屋をご紹介しています。

本町エリアの【空き予定物件】

その他の「空き予定物件」は【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

ご希望の【エリア・広さ・ご予算】をお伝えください。

大型ビルで小スペース希望の方

税理士さんや司法書士さんなど

個人で事務所開設をされている方から多いご希望が

「面積は小さくて良いが、ビルの規模は見栄えがするところ」。

ピッタリの物件紹介です。

本町通に面した大型ビル

フェニックス内本町ビル

◎本町通に面した基準階面積約130坪の5.75坪区画

税理士オフィスにオススメ

5.75坪区画:赤枠部分

◎新耐震基準適合、EV2基、タワーパーキング併設

詳細は【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】までお気軽にお問い合わせください。

 

 

独立開業向けオフィス

コンパクトオフィス3選。

①梅田エリア~シロノビル:広さ10坪(約33㎡)

ヨーロピアンデザイナーズな内装が人気のオシャレビル。

室内の壁カラーや床材がお好みでチョイスできます。

お好み壁カラー

華やかなウォールカラー

②本町エリア~堀江ビル:広さ9坪(約30㎡)

室内使用の電気代が賃料に含まれている安心の月額定額。

管理人さんも常駐で毎日も安心オフィスです。

③四ツ橋エリア~日宝新町ビル:広さ11.91坪(約40㎡)

室内にトイレとミニキッチンがあるので美容系サロン使いもオススメ。

室内ミニキッチン&トイレ

室内ミニキッチン&トイレ

各ビル賃貸条件は→事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

ゴミ処理①

2018年もあと1ヶ月となりました。

6月に北部地震 9月に台風21号 11月は2025万博開催地決定 と

いろいろありましたが、1年の最後はやはり整理整頓。

ということで、オフィス内の片づけに取り掛かりました。

本日は不要になった本棚。

大阪市の粗大ごみ収集なら手数料1,000円の大きさ。

先日、万能廃棄物用ノコギリというものを購入していたので早速トライ。

粗大ゴミ廃棄物ノコギリ

粗大ゴミ廃棄物ノコギリ

①約180㎝×30㎝が2枚と②60㎝×30㎝が7枚

約60×30 板

約60×30 板

まずは①を3等分して②にあわせて

あとはひたすら小さくしていこうと・・・

サクサクっとできるイメージでしたが・・・

厚さ約2㎝・幅約30㎝を切るのに

初回は慣れていないせいもあってなんと所要時間30分。

慣れても20分。

今日中に処理するのは諦め、少しずつ頑張ります。

コスパ面では、断然、ゴミ収集にお願いした方がオススメ。

結構、汗かきましたので、暖まりたい方にはコチラもオススメします。

 

 

 

 

 

 

 

ステキなトイレ

オフィス内覧時の基本ルートは

外観→エントランス→EV・廊下→室内→トイレ・給湯室→駐車場等その他設備。

前半の外観やお部屋がきれいでも トイレが残念な時はテンションが下がります。

男女別シャワートイレがスタンダードな昨今。

オシャレなトイレのあるビルに出会いました。

ステキなトイレ

本町TSビルトイレ

南船場にある「本町TSビル」の8階です。

お部屋は約40坪のワンフロア仕様。

東向きのバルコニー付です。

ご内覧・賃貸条件等は【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

本町TSビルからの眺望

バルコニーからの眺望

 

デザイナーズオフィス~レイビビル

近畿圏の空室率がまたまた低下との市場動向報告。

確かにご紹介できる物件が日に日に少なくなっています。

そんな中 希少な御堂筋沿線のデザイナーズオフィス「レイビビル」のご紹介です

デザイナーズオフィス エントランス

レイビエントランス

ポイント① 最寄り駅は 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋駅」と「本町駅」

ポイント② ビジネス立地の中 希少なスモールオフィス 最小7.85坪~

デザイナーズスモールオフィス

レイビビル7.85坪室内

ポイント③ エントランスや共用部をデザイナーズにリニューアル

今なら随時、ご内覧が可能です。

詳しくは【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

お気軽にお申し付けくださいませ。

 

 

2018御堂筋イルミネーション

11月に入り 各地のイルミネーションが続々点灯しています。

大阪のメインストリート“御堂筋”でも 恒例のライトアップが始まりました

御堂筋イルミネーション

 

日中は 黄金色の銀杏並木

夜は一転 幻想的な光の街に

今週大阪は気温も高く 夜の散歩にはちょうどよい気候です

皆さまも ぜひ“御堂筋”を愉しんでください~

御堂筋沿線の賃貸事務所をお探しなら【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

お気軽にご相談くださいませ

北心斎橋筋商店街

北心斎橋筋商店街恒例のハロウィンパーティー。

ハロウィンパーティー

ハロウィンイベントは今夜ですが

心斎橋筋商店街は 食べても お買い物も 見てるだけでも

いつ行っても とにかく楽しいです。

心斎橋の賃貸オフィスなら【人と人をつなぐオフィス探し】

事業用賃貸オフィス専門店BE【0120-882-207】まで

お気軽にご相談下さい。