アイエスビル 10階-No.1350

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
アイエスビルの豆知識

「アイエスビル」は、大阪市中央区谷町2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・谷町線・中央線の「谷町四丁目駅」4番出入口より徒歩2の交通アクセス。
谷町筋に面した、角地に建つミラーウォールの外観が一際目立ちます。
1階にはりそな銀行さんのATMがあり、視認性も非常に高い、フットワークの良いビジネス拠点。
基準階面積は約65坪。
フロアによっては、30坪前後に分割したプランもございますので、ご確認ください。
個別空調、エレベーターに、OAフロアのご相談もできる、快適なオフィス空間です。
谷町4丁目界隈は、合同庁舎や大阪府警、大阪歴史博物館に、大阪城と大阪城公園、難波宮跡公園など、歴史とビジネスが共存する街並みが広がっています。
便利なだけなく、環境の良いロケーションでありながら、新大阪・梅田・淀屋橋のビジネスエリアと比較すると、オフィスの賃料相場はリーズナブル。
そのため、最近はオフィス拠点として、人気の高いエリアとなっています。

種別 貸事務所(物件番号:1350)
物件名 アイエスビル
住所 大阪市中央区谷町2-4-3
所在階 10階部分フロア号室   その他、貸室
契約面積 59.51 坪・ 196.73 ㎡
賃料 総額 396,000 円 (税抜)・坪単価 6,654 円/坪 (税抜)
総額 435,600 円(税含む)
共益費 総額 110,000 円 (税抜)・坪単価 1,848 円/坪 (税抜)
総額 121,000 円 (税含む)
月額合計 総額 506,000(税抜)・坪単価 8,503(税抜)
総額 556,600 (税含む)
敷金 1,012,000 円
礼金 1,113,200円(税含む)
費用備考 賃貸保証加入要/火災保険加入要
最寄駅 谷町線 『 谷町四丁目 』 2 分
中央線 『 谷町四丁目 』 2 分
谷町線 『 天満橋 』 5 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  10階建
築年数 1988/4 【新耐震基準】 
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

大通りに面しハイグレード”お勧め ローコスト オフィス!
谷町4丁目駅、近く谷町筋面した賃貸事務所。角ビルです。天満端駅も5分以内の距離”ロープライスの設定

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

アイエスビルの所在地周辺

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アイエスビル その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 敷金  
4階 1 13.21坪 43.67㎡ 83,000 円 30,000 円 226,000 円 詳細へ
5階 3 27.26坪 90.12㎡ 144,600 円 46,250 円 289,200 円 詳細へ

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