サンアール福島11号館 5階-No.18513

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

サンアール福島11号館の豆知識

「サンアール福島11号館ビル」は、大阪市福島区福島1丁目にございます、賃貸事務所ビルです。
阪神本線の「福島駅」より徒歩3分、JR東西線の「新福島駅」より徒歩5分、環状線の「福島駅」より徒歩5分の交通至便。
3WAYアクセス可能な、フットワークの良いビジネス拠点。
朝日放送や検察庁の北向かいに位置する、5階建て。
ワンフロア約55坪ございますが、約20～35坪に分割も可能。
角ビルですので全室採光がとれる、快適なオフィス空間です。
「サンアール福島11号館ビル」南向かいは、放送局・マンション、スーパー、キャンパス、レストラン、カフェを有する複合施設“ほたるまち”。
2008年、堂島川北側・大阪大学医学部付属病院跡地に、“情報・文化”と“にぎわい”と“居住”機能を備えた街として開発されたエリアです。

サンアール福島11号館基本情報

種別	貸事務所（物件番号：18513）
物件名	サンアール福島11号館 OAフロア
住所	大阪市福島区福島1-3-11
所在階	5階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	19.25 坪・ 63.64 ㎡
賃料	総額 134,750 円（税抜）・坪単価 7,000 円/坪（税抜）総額　148,225 円(税含む)
共益費	総額 57,750 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　63,525 円 (税含む)
月額合計	総額 192,500 円(税抜)・坪単価 10,000 円(税抜) 総額　211,750 円 (税含む)
保証金	1,155,000 円
解約引	30%

最寄駅	東西線『新福島』 5 分環状線『福島』 6 分
構造	鉄骨造　 5階建
築年数	1991/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言採光の良い賃貸オフィスです。朝日放送が目の前の好立地な大阪賃貸事務所

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

サンアール福島11号館の所在地周辺

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サンアール福島11号館その他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
1階	2	22.8坪	75.38㎡	171,000 円	79,800 円	1,504,800 円
2階		26.76坪	88.47㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
3階	4	19.28坪	63.74㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。