西中島南方店舗・事務所 1階-No.3672

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

大阪市淀川区西中島にある「大協シャトービル」は、地下鉄御堂筋線「西中島南方」又は阪急京都線「南方」から徒歩5分の10階建て賃貸オフィスビルです。
淀川通に面した角ビルですので、各室採光の良い貸室内です。個別空調・エレベーター2基、立体駐車場併設等、快適なオフィス環境が整っております。
敷引きが、年数に応じて敷引き金額がかわる“スライド制”となっております。「大協シャトービル」の場合は、1年未満の退去で賃料3ヶ月分、2年未満で賃料2か月分、3年未満で賃料の1ヶ月分が差引かれ、4年以上ご入居の場合は敷引きはナシとなります。ただし、年数や割合はビルによって違ってきますので、賃貸借条件で“敷引きはスライド”となっている時は、必ず細かい数字までご確認ください。会社の業績が急成長したので、拡張移転をしたいと思っても、現オフィスの短期間解約の場合は敷引き額が大きく、新オフィスへの敷金にと思っていたのにあてが外れたなんてことにもなりかねませんから。
周辺は、5分程南へ行けば、淀川河川敷公園です。たまには川を見ながら、ぼんやり過ごすなんてこともイイですね。

西中島南方店舗・事務所基本情報

種別	店舗・事務所（物件番号：3672）
物件名	西中島南方店舗・事務所水回り可能です。業種ご相談くださいませ。
住所	大阪市淀川区西中島1
所在階	1階部分東号室　　その他、貸室
契約面積	47.0 坪・ 155.38 ㎡
賃料	総額 564,000 円（税抜）・坪単価 12,000 円/坪（税抜）総額　620,400 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 564,000 円(税抜)・坪単価 12,000 円(税抜) 総額　620,400 円 (税含む)
敷金	2,256,000 円
解約引	2年未満2ヶ月引き、3年目以降0円

最寄駅	御堂筋線『西中島南方』 3 分
構造	鉄骨造　 10階建
築年数	1974/12
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言各室採光の良い新大阪の貸事務所。 2017年外壁リニューアル!「西中島南方」駅エリアの賃貸オフィスビル ■エステ・美容室・クリニック向き■物販向き■各種教室向き

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

西中島南方店舗・事務所の所在地周辺

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階	坪数	㎡数	賃料	共益費	敷金
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