新栄ビル 8階-No.40933

外観

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

新栄ビルの豆知識

「新栄ビル」は、大阪市西区土佐堀1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩5分の好アクセス。
土佐堀川沿いの立地で、お部屋によっては、リバービューが臨めます。
またリバービューではなくても、道路に面した南向きのお部屋が多くございますので、快適なオフィス空間が広がります。
ワンフロアは約120坪の広さがございますが、10坪台の明るく、手頃な面積のオフィスが可能。
エレベーター2基、機械警備、OAフロア、男女別シャワートイレ、駐車場併設と、ビルスペックが充実。
空調は、セントラル空調と個別空調の併用ですので、残業や休日出勤の少ないテナント様には経済的です。
また、貸し会議室や、貸し倉庫もあり、日々の業務も効率的。
肥後橋界隈は、“中之島フェステバルタワー”や“大同生命ビル”など、シンボリックな大型ビルが建ち並び、ビジネス拠点としても近年注目のエリア。
近隣には、靭公園をはじめ緑も豊かなロケーションが人気で、オシャレなカフェやレストランやショップも多くみられます。

新栄ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：40933）
物件名	新栄ビル諸条件は大幅交渉可能です。
住所	大阪市西区土佐堀1-6-20
所在階	8階部分3号室　　その他、貸室
契約面積	15.07 坪・ 49.82 ㎡
賃料	総額 150,700 円（税抜）・坪単価 10,000 円/坪（税抜）総額　165,770 円(税含む)
共益費	総額 45,210 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　49,731 円 (税含む)
月額合計	総額 195,910 円(税抜)・坪単価 13,000 円(税抜) 総額　215,501 円 (税含む)
保証金	1,808,400 円
解約引	5年未満20%、15年未満10%、15年以上全額返還

最寄駅	四ツ橋線『肥後橋』 4 分京阪中之島線『渡辺橋』 4 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 11階建
築年数	1978/7 (リニューアル: 済 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言大阪・土佐堀の賃貸オフィス四ツ橋線肥後橋駅徒歩4分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩4分貸会議室・貸倉庫有り!充実した設備で肥後橋エリアのオススメ賃貸事務所ビル
備考	貸し会議室