トーア紡第2ビル 4階-No.41985

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
トーア紡第2ビルの豆知識

「トーア紡第2ビル」は、大阪市中央区淡路町3丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪の大動脈・御堂筋線の「淀屋橋駅」と「本町駅」のちょうど中間に位置する、地下1階・地上9階建て。
間口はそれほど広くありませんが、奥行きがあり、基準階面積は約95坪。
一番奥には、30台収容の立体駐車場もございます。
少人数のオフィスに最適な、約10坪~20坪の貸室が中心。
エレベーター、ガス個別空調、男女別シャワートイレと、ビルスペックも整った快適スペース。
機械警備はもちろん、警備室もあり、安心・安全なオフィスビルです。
2006年に空調設備の改修をはじめ、2009年には外壁のリニューアル、2012年には共用部LED照明に入れ替えと、常に快適なオフィス空間維持に努め、テナント様のビジネスワークをサポートしています。

種別 貸事務所(物件番号:41985)
物件名 トーア紡第2ビル
住所 大阪市中央区淡路町3-2-8
所在階 4階部分2号室   その他、貸室
契約面積 19.67 坪・ 65.03 ㎡
賃料 総額 196,700 円 (税抜)・坪単価 10,000 円/坪 (税抜)
総額 216,370 円(税含む)
共益費 総額 賃料に含む (税抜)・坪単価 賃料に含む (税抜)
総額 賃料に含む (税含む)
月額合計 総額 196,700(税抜)・坪単価 10,000(税抜)
総額 216,370 (税含む)
保証金 6ヶ月
解約引 10年=20%・19年=10%・20年=0%
最寄駅 御堂筋線 『 本町 』 5 分
御堂筋線 『 淀屋橋 』 6 分
堺筋線 『 堺筋本町 』 7 分
構造 鉄筋コンクリート造  9階建 /地下 1 階
築年数 1986/1 【新耐震基準】  (リニューアル: 済 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

大阪ビジネス街の賃貸事務所ビル
大阪メトロ御堂筋線 本町駅徒歩4分 淀屋橋駅利用可能 淀屋橋本町の中心に位置する、管理良好な賃貸テナントオフィスビル

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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トーア紡第2ビル その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 保証金  
3階 1 20.68坪 68.37㎡ 206,800 円 賃料に含む 6ヶ月 詳細へ
8階 5 9.88坪 32.67㎡ 98,800 円 賃料に含む 592,800 円 詳細へ

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