藤原ビル 5階-No.45604

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
藤原ビルの豆知識

「藤原ビル」は、大阪市北区南森町2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
天神橋筋に面し、1号線と天神橋筋の南森町交差点・北西スグという、視認性の高い9階建て。
地下鉄・堺筋線・谷町線の「南森町駅」1番又は6番出入口から徒歩1分。
JR東西線の「大阪天満宮駅」からも徒歩2分の交通至便。
銀行やコンビニが徒歩2~3分圏内にあり、天神橋筋商店や大阪天満宮にも近い、抜群のロケーションです。
貸室基準階面積は、約40坪。
10~20坪のお部屋に分割もしたフロアもございます。
また、オフィス使用のみならず、クリニック系業種のご相談も可能です。
南森町エリアは、大阪・梅田へひと駅でアクセスできるフットワークの高さが人気のビジネス拠点です。

種別 貸事務所(物件番号:45604)
物件名 藤原ビル
住所 大阪市北区南森町2-1-23
所在階 5階部分3号室
契約面積 12.87 坪・ 42.55 ㎡
賃料 総額 70,785 円 (税抜)・坪単価 5,500 円/坪 (税抜)
総額 77,864 円(税含む)
共益費 総額 38,610 円 (税抜)・坪単価 3,000 円/坪 (税抜)
総額 42,471 円 (税含む)
月額合計 総額 109,395(税抜)・坪単価 8,500(税抜)
総額 120,335 (税含む)
保証金 6ヶ月
解約引 386,100円
最寄駅 堺筋線 『 南森町 』 1 分
谷町線 『 南森町 』 1 分
東西線 『 大阪天満宮 』 2 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  9階建
築年数 1974/4 (リニューアル: リノベーション済 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

天神橋筋沿い&駅近の好立地オフィス

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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