梅田事務所・店舗 1階-No.50291

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「大阪駅前第3ビル」は、大阪市北区梅田1丁目にございます賃貸事務所。
ビル名称通り、大阪駅前という抜群のロケーションを誇る、地下4階・地上33階建てランドマーク。
大阪主要交通機関・JR・地下鉄・阪急・阪神の梅田駅へは、地下連絡通路で直結した好アクセス。
地下には、月極・時間貸しともに可能な大規模な駐車場設備もございます。
棟内は、オフィスはもちろん、各種スクールから医療クリニック、物販店舗にカフェ・レストランなどの飲食店等多彩なテナントが入居。
基準階面積は約500坪ございますが、10坪台のスモール区画もございます。
また、フロア毎に使用用途がございますので、あわせてお問合せくださいませ。

種別	事務所・店舗（物件番号：50291）
物件名	梅田事務所・店舗
住所	大阪市北区梅田1
所在階	1階部分31-1号室　　その他、貸室
契約面積	9.67 坪・ 31.97 ㎡
賃料	総額 145,050 円（税抜）・坪単価 15,000 円/坪（税抜）総額　159,555 円(税含む)
共益費	総額 49,538 円（税抜）・坪単価 5,123 円/坪（税抜）総額　54,492 円 (税含む)
月額合計	総額 194,588 円(税抜)・坪単価 20,123 円(税抜) 総額　214,047 円 (税含む)
保証金	6ヶ月
解約引	20%

最寄駅	御堂筋線『梅田』 4 分四ツ橋線『西梅田』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 34階建／地下 4 階
築年数	1979/9
設備
エレベーター	16基
営業マンの一言賃貸オフィスから各種教室・店舗利用まで多目的用途が可能ですビジネスの中心部である梅田の中においてJR・阪急・阪神・地下鉄各駅からのアクセスにも恵まれた理想の環境を持ち、オフィスやクリニック、バラエティーに富んだショップ・レストラン等の多彩なフロアをご利用いただける「梅田の顔」、それが大阪駅前第3ビルです。
備考	駅直結ビル／貸し会議室／日祝、来店可能サービス型オフィス

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

梅田事務所・店舗の所在地周辺

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階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
9階		11.71坪	38.72㎡	200,000 円	49,538 円	8ヶ月
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10階	C806	13.24坪	43.77㎡	244,940 円	賃料に含む	6ヶ月
29階	2-3	34.3坪	113.39㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
30階		13.92坪	46.02㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
30階		22.86坪	75.58㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
30階	2-1	66.49坪	219.81㎡	お電話・メールにてお問い合わせください。
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