KMビル 2階-No.33026
ナカサカ ヒロユキ
KMビルの豆知識
「KMビル」は、大阪市天王寺区小橋町にございます貸事務所ビル。
千日前通りに面しており、近鉄奈良線の「大阪上本町駅」より、徒歩3分の好ロケーションです。
貸室面積13坪(約43㎡)のワンフロア・ワンテナントビルで、全室南向きの採光良好なお部屋。
オシャレできれいな外観と、コンパクトな賃貸オフィスです。
ワンフロア・ワンテナント仕様のメリットは、室内にトイレ・給湯がございますので、他の入居者へ気を遣うことなく使用できること。
デメリットは、トイレ・給湯が専有面積に含まれますので、実質のオフィススペースが契約面積より小さくなること。
また細かい事ですが、共用部であればビル側の管理となる、トイレ等水回りの清掃・管理(消耗品の補充等)が、テナント様の負担となることです。
「KMビル」の“谷9・上本町”界隈は、2010年にオープンした“上本町YUFURA”、“シェラトン都ホテル大阪”近鉄百貨店上本町店など都市機能が充実、一方、歴史と文化の融合した街並みと、今後の発展がますます楽しみなエリアです。
KMビル 基本情報
種別 | 貸事務所(物件番号:33026) |
---|---|
物件名 | KMビル |
住所 | 大阪市天王寺区小橋町13-10 |
所在階 | 2階部分フロア号室 |
契約面積 | 13.0 坪・ 42.98 ㎡ |
最寄駅 |
近鉄奈良線 『
上本町 』
3 分
環状線 『 鶴橋 』 5 分 |
構造 | 鉄骨造 9階建 |
築年数 | 1988/7 【新耐震基準】 |
設備
|
|
エレベーター | 1基 |
営業マンの一言 上本町駅、近く 千日前通りに面したワンフロア貸事務所!全室、南向きの彩光良好、綺麗な外観、お勧めです。 |
※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。
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