心斎橋鉄田ビル 5階-No.15300

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

心斎橋鉄田ビルの豆知識

「心斎橋鉄田ビル」は、大阪市中央区南船場4丁目にございます賃貸オフィスビル。
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」より徒歩2分、四つ橋線の「四ツ橋駅」からも徒歩2分と、ビジネス街中心地の好立地。
ワンフロアに2室のセンターコアタイプ。
貸室面積は、約20坪と30坪の使い勝手の良い広さです。
フリーレント(賃料猶予期間)や、OAフロア敷設等、条件面もテナント様のご要望にあわせて相談できる物件ですので、南船場4丁目がご希望の企業様にはオススメのオフィスビル。
建物の真ん中に、エレベーターや階段、トイレ・給湯室等の共用部があり、前後に貸室が配置されている構造を、センターコアタイプと呼びます。
事務所ビルの場合、マンションのような密閉性がないので、隣り合う部屋の“音”が漏れることがございます。
その点、センターコアタイプは、各室が共用部を挟んで、独立していますので心配いりません。
「心斎橋鉄田ビル」は、個性的でオシャレなエリアとして注目される“四ツ橋・新町”とも隣接しています。

心斎橋鉄田ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：15300）
物件名	心斎橋鉄田ビル賃料&初期費用、ロープライスにて相談可!
住所	大阪市中央区南船場4-11-19
所在階	5階部分東号室
契約面積	19.87 坪・ 65.69 ㎡
賃料	総額 178,830 円（税抜）・坪単価 9,000 円/坪（税抜）総額　196,713 円(税含む)
共益費	総額 9,935 円（税抜）・坪単価 500 円/坪（税抜）総額　10,929 円 (税含む)
月額合計	総額 188,765 円(税抜)・坪単価 9,500 円(税抜) 総額　207,642 円 (税含む)
保証金	6ヶ月
解約引	5年未満10%・5年以上5%・10年以上全額返還

最寄駅	御堂筋線『心斎橋』 2 分四ツ橋線『四ツ橋』 2 分長堀鶴見緑地線『心斎橋』 4 分
構造	鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1989/10　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪で人気の南船場4丁目・横堀エリアの貸事務所。大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩2分四ツ橋線利用可能長堀通り～北へ直ぐ人気の在る横堀筋です。心斎橋・南船場エリアの賃貸オフィスビル