第二芦池ビル 6階-No.17076
ナカサカ ヒロユキ
第二芦池ビルの豆知識
「第二芦池ビルディング」は、大阪市中央区南船場3丁目にございます、賃貸事務所・テナントビル。
隣り合う「第五芦池ビルディング」と同じく8階建て。
違いは、ワンフロア貸しの「第五芦池ビルディング」に対して、「第二芦池ビルディング」は基本的にセンターコアタイプ貸し。
“センターコア”とは、エレベーターやトイレ等共用部分を建物の真ん中にし、前後に貸室を配置。
1フロア・1テナントには及びませんが、比較的独立性・機密性が確保され、人気のあるオフィスタイプ。
貸室面積は約35坪が基本。
奥側のお部屋を、約半分の17坪に分割しているフロアもございます。
大阪のメインストリート“御堂筋”や、多くの人で賑わう“心斎橋商店街”からスグの好ロケーション。
交通アクセスも、御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」1番出入口より徒歩3分。
フットワークの良いビジネス拠点です。
第二芦池ビル 基本情報
種別 | 貸事務所(物件番号:17076) |
---|---|
物件名 | 第二芦池ビル |
住所 | 大阪市中央区南船場3-6-28 |
所在階 | 6階部分2号室 その他、貸室 |
契約面積 | 34.56 坪・ 114.25 ㎡ |
賃料 | 総額
345,600 円 (税抜)・坪単価
10,000 円/坪 (税抜) 総額 380,160 円(税含む) |
共益費 | 総額 103,680 円 (税抜)・坪単価 3,000 円/坪 (税抜) 総額 114,048 円 (税含む) |
月額合計 | 総額 449,280 円(税抜)・坪単価 13,000 円(税抜) 総額 494,208 円 (税含む) |
保証金 | 3,456,000 円 |
解約引 | 3年未満30%引き・15年未満20%引き・15年以上、全額返金 |
最寄駅 |
御堂筋線 『
心斎橋 』
3 分
長堀鶴見緑地線 『 心斎橋 』 3 分 堺筋線 『 長堀橋 』 5 分 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建 |
築年数 | 1972/3 |
設備
|
|
エレベーター | 1基 |
営業マンの一言 大阪・心斎橋の快適なセンターコア賃貸オフィスです。御堂筋線 心斎橋駅立体駐車場有り・東急ハンズ心斎橋の北・南船場の賃貸事務所 |
|
備考 | 貸し会議室 |
※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。
第二芦池ビルの所在地周辺
第二芦池ビル その他の部屋情報
階 | 号室 | 坪数 | ㎡数 | 賃料 | 共益費 | 保証金 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 2 | 32.3坪 | 106.78㎡ | 484,500 円 | 129,200 円 | 4,845,000 円 | |
3階 | 1 | 35.17坪 | 116.27㎡ | 351,700 円 | 105,510 円 | 3,517,000 円 |
入居テナント
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