日宝淀屋橋ビル 4階-No.18557

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
日宝淀屋橋ビルの豆知識

「日宝淀屋橋ビル」は、大阪市中央区高麗橋3丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大型ビルが林立する淀屋橋エリアにあって、基準階面積約23坪の希少なワンフロア貸しオフィス。
小ぶりながらも、淡いグリーン色した外観とらせん階段をモチーフにしたモダンな形状が、特徴的で視認性も有り。
大阪市営地下鉄・御堂筋線もしくは京阪本線の淀屋橋駅より徒歩3分、堺筋線の北浜駅も徒歩圏内とするアクセスの良さは、ビジネス拠点としては好立地。
ワンフロア・ワンテナント貸しの為、独立性が確保されており、来店型オフィスに適しています。
その他、各種スクールなどのお使い方は、一度ご相談くださいませ。
但し、トイレ等の水廻り部分の面積も、契約面積に含みますので、実質オフィスとして使用できるスペースは少なくなりますので、ご注意ください。
大阪の大動脈“御堂筋”。中でも淀屋橋界隈は、ビジネスの中心地として多くの企業の本店・支店が集まります。
2008年には、大人が楽しめる商業施設として、“淀屋橋odona”がオープン。
働く大人テイストが輝く街として、ますます脚光を浴びています。

種別 貸事務所(物件番号:18557)
物件名 日宝淀屋橋ビル
今だけの限定条件です。
住所 大阪市中央区高麗橋3-1-11
所在階 4階部分フロア号室
契約面積 23.58 坪・ 77.96 ㎡
賃料 総額 168,000 円 (税抜)・坪単価 7,125 円/坪 (税抜)
総額 184,800 円(税含む)
共益費 総額 49,000 円 (税抜)・坪単価 2,078 円/坪 (税抜)
総額 53,900 円 (税含む)
月額合計 総額 217,000(税抜)・坪単価 9,203(税抜)
総額 238,700 (税含む)
保証金 300,000 円
解約引 180,000円
最寄駅 御堂筋線 『 淀屋橋 』 3 分
堺筋線 『 北浜 』 4 分
京阪本線 『 淀屋橋 』 3 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  7階建
築年数 1990/1 【新耐震基準】 
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

淀屋橋駅エリア、角ビル’薄いグリーンと螺旋階段をモチーフにしたモダンな外観・ワンフロア貸事務所

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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