新栄ビル 3階-No.20926

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
新栄ビルの豆知識

「新栄ビル」は、大阪市西区土佐堀1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩5分の好アクセス。
土佐堀川沿いの立地で、お部屋によっては、リバービューが臨めます。
またリバービューではなくても、道路に面した南向きのお部屋が多くございますので、快適なオフィス空間が広がります。
ワンフロアは約120坪の広さがございますが、10坪台の明るく、手頃な面積のオフィスが可能。
エレベーター2基、機械警備、OAフロア、男女別シャワートイレ、駐車場併設と、ビルスペックが充実。
空調は、セントラル空調と個別空調の併用ですので、残業や休日出勤の少ないテナント様には経済的です。
また、貸し会議室や、貸し倉庫もあり、日々の業務も効率的。
肥後橋界隈は、“中之島フェステバルタワー”や“大同生命ビル”など、シンボリックな大型ビルが建ち並び、ビジネス拠点としても近年注目のエリア。
近隣には、靭公園をはじめ緑も豊かなロケーションが人気で、オシャレなカフェやレストランやショップも多くみられます。

種別 貸事務所(物件番号:20926)
物件名 新栄ビル
諸条件は大幅交渉可能です。
住所 大阪市西区土佐堀1-6-20
所在階 3階部分号室   その他、貸室
契約面積 83.0 坪・ 274.38 ㎡
賃料 総額 830,000 円 (税抜)・坪単価 10,000 円/坪 (税抜)
総額 913,000 円(税含む)
共益費 総額 249,000 円 (税抜)・坪単価 3,000 円/坪 (税抜)
総額 273,900 円 (税含む)
月額合計 総額 1,079,000(税抜)・坪単価 13,000(税抜)
総額 1,186,900 (税含む)
保証金 9,960,000 円
解約引 5年未満20%、15年未満10%、15年以上全額返還
最寄駅 四ツ橋線 『 肥後橋 』 4 分
京阪中之島線 『 渡辺橋 』 4 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  11階建
築年数 1978/7 (リニューアル: 済 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 2基 

営業マンの一言

大阪・土佐堀の賃貸オフィス
四ツ橋線 肥後橋駅徒歩4分 京阪中之島線 渡辺橋駅徒歩4分 貸会議室・貸倉庫有り!充実した設備で肥後橋エリアのオススメ賃貸事務所ビル
備考 貸し会議室

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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新栄ビル その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 保証金  
2階 4 10.27坪 33.96㎡ 102,700 円 30,810 円 1,232,400 円 詳細へ
3階 1 51.72坪 170.98㎡ 517,200 円 155,160 円 6,206,400 円 詳細へ
8階 3 15.07坪 49.82㎡ 150,700 円 45,210 円 1,808,400 円 詳細へ
8階 4 15.05坪 49.76㎡ 150,500 円 45,150 円 1,806,000 円 詳細へ
11階 1B 12.11坪 40.04㎡ 121,100 円 36,330 円 1,453,200 円 詳細へ

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