ザ・ファーストビルディング 6階-No.2146

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

ザ・ファーストビルディングの豆知識

「ザ・ファーストビルディング」は、大阪市西区江戸堀1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・四つ橋線「肥後橋駅」より徒歩3分。
駅近でフットワークの良い立地でありながら、近隣には、“靭公園”“江戸堀東公園”や幼稚園・小学校などがあり、環境の良いロケーションです。
「ザ・ファーストビルディング」の貸室は、約210㎡・60坪強のワンフロア仕様。
フレキシブルな広さで、テナント様のさまざまな要望に対応可能な空間。
ビルスペックも、個別空調・機械警備・OAフロア対応可能と、基本設備が整っています。
“靭公園”は、総面積約9.7ha、東西約800m、南北約150mと、細長い形をした緑あふれる都市公園。
公園中央を南北にとおる“なにわ筋”によって、東園と西園にわかれています。
東園には、160品種約3400株もあるバラ園が有り5月・10月には色とりどりのバラが咲き誇ります。また、さくらも見事で、4月には多くの企業がお花見をしています。
西園には、テニスコートがあり、国際大会も可能な設備がございます。

ザ・ファーストビルディング基本情報

種別	事務所・店舗（物件番号：2146）
物件名	ザ・ファーストビルディング
住所	大阪市西区江戸堀1-21-35
所在階	6階部分フロア号室　　その他、貸室
契約面積	62.0 坪・ 204.96 ㎡
賃料	総額相談（税抜）・坪単価相談（税抜）総額　(税含む)
共益費	総額 126,000 円（税抜）・坪単価 2,032 円/坪（税抜）総額　138,600 円 (税含む)
月額合計	総額相談(税抜)・坪単価 (税抜) 総額　 (税含む)
保証金	相談
解約引	5年未満30% 7年未満20% 10年未満10% 10年以上ナシ

最寄駅	四ツ橋線『肥後橋』 3 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1994/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪メトロ四ツ橋線肥後橋駅徒歩3分の好立地肥後橋・本町エリアの駅近・賃貸事務所ビルです