いちご御堂筋ビル 3階-No.21720

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

いちご御堂筋ビルの豆知識

「ヤシマ御堂筋ビル」は、大阪市中央区難波4丁目にございます御堂筋沿いの賃貸テナントビル。
地下鉄御堂筋線・千日前線の「なんば駅」近鉄線の「難波駅」から徒歩1分、南海電鉄・JR大和路線の「なんば駅」から徒歩3分と大阪・ミナミのど真ん中、抜群のロケーションです。
約35坪のワンフロア・ワンテナント仕様で、店舗使用もできます。
御堂筋にも面した視認性抜群の建物。
クリニックやエステなどのサロン使いやサービス型のオフィスに最適な物件です。
但し、同じ建物内で同業種のバッティングはNGとなりますから、事前にご相談くださいませ。
スグ南側の新歌舞伎座跡地は、結婚式場やホテルなどの複合ビルが建設予定です。(2014年現在)
周辺は、御堂筋を挟んで向かいに、ユニークな外観デザインが一際目を惹く・複合レジャー施設“ナンバヒップス”や“なんばマルイ”と“戎橋商店街”、南に行けば“高島屋大阪店”と、大阪一賑やかなエリアです。

いちご御堂筋ビル基本情報

種別	店舗・事務所（物件番号：21720）
物件名	いちご御堂筋ビル 2024年エントランスリニューアル実施済み・定期借家契約(原則5年)・設備: 電気・上下水道・ガス・空調・トイレ・照明器具・エレベーター・町会費6,400円・看板料3万(3箇所)
住所	大阪市中央区難波4-2-4
所在階	3階部分フロア号室
契約面積	33.46 坪・ 110.62 ㎡
賃料	総額 903,420 円（税抜）・坪単価 27,000 円/坪（税抜）総額　993,762 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 903,420 円(税抜)・坪単価 27,000 円(税抜) 総額　993,762 円 (税含む)
敷金	5ヶ月
解約引	スライド
費用備考	その他諸費用あり

最寄駅	御堂筋線『なんば』 1 分四ツ橋線『四ツ橋』 3 分千日前線『なんば』 3 分
構造	S(鉄骨)造　 12階建／地下 1 階
築年数	2002/3　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2016年11月 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪ミナミ・なんばのワンフロア貸し賃貸テナントビル大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩1分四ツ橋線・千日前線・近鉄線・南海線・JR線も利用可能御堂筋沿いのなんば好立地テナント!視認性抜群の為サービス型オフィスに最適の商業ビルです。 ■エステ・美容室・クリニック向き