新大阪駅前ビル 4階-No.26479

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

新大阪駅前ビルの豆知識

「新大阪サムティビル」は、大阪市東淀川区東中島2丁目にございます、賃貸事務所ビルです。
大阪市営地下鉄・御堂筋線の「西中島南方駅」より徒歩7分。
大阪の玄関口である「新大阪駅」からも徒歩圏内と、各都市からのアクセスも良いビジネス拠点です。
大通り交差点の東南角地に位置しており、室内の採光も良好。
エレベーター、個別空調、夜間のエントランスはオートロックになり、インターホン対応が可能です。
11階には、テナント専用の“フリースペース”がオープン。
会議や商談などに利用でき、効率のよいオフィス活用が可能です。
貸室面積は、約12坪～30坪のお部屋が中心。
使いやすい広さも人気の理由です。
梅田に次ぐ人気の“新大阪エリア”にあって「新大阪サムティビル」は、初期費用が比較的ローコストであることも魅力。
諸条件も交渉していきますので、是非ご相談ください。

新大阪駅前ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：26479）
物件名	新大阪駅前ビル
住所	大阪市東淀川区東中島2-8-6
所在階	4階部分3-5号室　　その他、貸室
契約面積	29.62 坪・ 97.92 ㎡
賃料	総額 210,400 円（税抜）・坪単価 7,103 円/坪（税抜）総額　231,440 円(税含む)
共益費	総額 52,600 円（税抜）・坪単価 1,776 円/坪（税抜）総額　57,860 円 (税含む)
月額合計	総額 263,000 円(税抜)・坪単価 8,879 円(税抜) 総額　289,300 円 (税含む)
保証金	1ヶ月
礼金	無し

最寄駅	御堂筋線『新大阪』 8 分御堂筋線『西中島南方』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 11階建
築年数	1973/8 (リニューアル: 済 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言新大阪の賃貸事務所ビル。角ビル採光良好オフィスです。テナント専用のフリースペースがあります。
備考	貸し会議室／リフレッシュルーム