若杉グランドビル本館 3階-No.2899

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

若杉グランドビル本館の豆知識

「若杉グランドビル本館」は、大阪市北区天神橋2丁目にございます、大阪の賃貸事務所テナントビル。
国道1号線に面し、建物屋上の大看板、重厚感ある黒を基調としたミラーウォールの外観14階建てオフィスは、まさに南森町のランドマーク。
駅近のフットワーク良いビジネス拠点でありながら、建物南側には大阪天満宮を臨む、抜群のロケーション。
管理人常駐に加え、近隣に同グループビルの駐車場や貸し会議室もある、充実のビルスペックは魅力的。
貸室は、少人数にも対応可能な10坪台のコンパクトな貸事務所もございます。
採光も良い、快適なオフィススペースが、確保されています。
JR東西線の「大阪天満宮駅」徒歩1分。
大阪市営地下鉄・堺筋線・谷町線の「南森町駅」より徒歩2分の交通至便です。

若杉グランドビル本館基本情報

種別	貸事務所（物件番号：2899）
物件名	若杉グランドビル本館 OAフロア・天井スケルトン・ガラスドア
住所	大阪市北区天神橋2-5-25
所在階	3階部分3号室　　その他、貸室
契約面積	17.5 坪・ 57.86 ㎡
賃料	総額 148,750 円（税抜）・坪単価 8,500 円/坪（税抜）総額　163,625 円(税含む)
共益費	総額 61,250 円（税抜）・坪単価 3,500 円/坪（税抜）総額　67,375 円 (税含む)
月額合計	総額 210,000 円(税抜)・坪単価 12,000 円(税抜) 総額　231,000 円 (税含む)
保証金	1,785,000 円
解約引	3年未満30%・10年未満20%・15年未満15%・20年未満10%・20年以上無し
費用備考	火災保険加入要/その他諸費用あり

最寄駅	堺筋線『南森町』 1 分東西線『大阪天満宮』 1 分谷町線『南森町』 2 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 11階建／地下 1 階
築年数	1987/1　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2014/9 )
設備
エレベーター	2基　 15人乗
営業マンの一言駅徒歩2分大通り沿い物件重厚感あふれる黒を基調としたカーテンウォールの外観は、1号線に面するビル郡の中でもひときわ目立つ街のランドマーク。北面は計8車線もの1号線、南面は大阪天満宮の緑の借景が眼下に広がる。窓を遮る建物は一切なく、どの部屋も開放感あるオフィススペースを演出。 JR東西線「大阪天満宮」駅7号出口より徒歩1分地下鉄谷町線「南森町」駅より徒歩2分地下鉄堺筋線「南森町」駅より徒歩2分 JR環状線「天満」駅より徒歩10分

設備アイコンの説明

※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

若杉グランドビル本館の所在地周辺

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若杉グランドビル本館その他の部屋情報

階	号室	坪数	㎡数	賃料	共益費	保証金
4階	2+3	40.5坪	133.89㎡	344,250 円	141,750 円	4,131,000 円
7階		18.2坪	60.17㎡	154,700 円	63,700 円	1,856,400 円
10階		17.5坪	57.86㎡	148,750 円	61,250 円	1,785,000 円
10階	3	20.0坪	66.12㎡	170,000 円	70,000 円	2,040,000 円