天神橋六丁目 店舗 1階-No.29147

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
当該ビルの豆知識

「赤坂天六ビル」は大阪市北区浪花町にある賃貸事務所ビルです。
地下鉄堺筋線・谷町線の「天神橋筋六丁目」駅、13番出口から1分、JR大阪環状線「天満」駅から徒歩5分です。
天神橋筋という大きな通りに位置し、個別空調、駐車場併設(立体)、エレベーター2基、男女別シャワートイレ、さらには各階にリフレッシュコーナーが設置された充実のオフィスビルです。
天神橋筋と渡って東側には、日本一の長さで有名な「天神橋筋商店街」があります。
大阪らしい活気と魅力にあふれたエリアで、仕事の合間の息抜きに、ストレスの発散にと最適な場所ではないでしょうか。
「赤坂天六ビル」の敷引きは“スライド”といって、年数に応じて金額が変わっていきます。1年未満で退去した場合は賃料の3ヶ月分、2年未満で退去した場合は賃料の2ヶ月分、4年以上の場合は敷き引きはナシとなります。つまり、短期間で退去の場合は差引かれる金額が大きくなり、入居期間が長いほど返金額が多くなります。ただし、年数や差引かれる割合は、ビル毎によって違ってきますので、“敷引きはスライドです”という場合は、きっちりした数字をご確認ください。

種別 店舗(物件番号:29147)
物件名 天神橋六丁目 店舗
大通り沿い路面店舗!業種はご相談ください。
住所 大阪市北区浪花町
所在階 1階部分路面号室   その他、貸室
契約面積 21.84 坪・ 72.20 ㎡
賃料 総額 414,960 円 (税抜)・坪単価 19,000 円/坪 (税抜)
総額 448,157 円(税含む)
共益費 総額 65,520 円 (税抜)・坪単価 3,000 円/坪 (税抜)
総額 70,762 円 (税含む)
月額合計 総額 480,480(税抜)・坪単価 22,000(税抜)
総額 513,677 (税含む)
保証金 2,489,760 円
解約引 1年未満は賃料の3ヶ月、2年未満は賃料の2ヶ月、3年未満は賃料の1ヶ月、4年目以降は全額返還
最寄駅 堺筋線 『 天神橋六丁目 』 1 分
谷町線 『 天神橋六丁目 』 1 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  8階建 /地下 1 階
築年数 1991/6 【新耐震基準】  (リニューアル: 2012/09 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 2基 

営業マンの一言

天六エリアのハイグレードオフィス!共用部リニューアル済みで条件も魅力的ですのでお問合せ下さい!
「天神橋筋六丁目」駅徒歩1分の賃貸事務所ビル
備考 リフレッシュルーム

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 保証金  
4階 55.97坪 185.03㎡ 335,820 円 167,910 円 2,014,920 円 詳細へ

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