富士ビル 5階-No.30309

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

富士ビルの豆知識

「富士ビル」は大阪市中央区久太郎町1丁目にあるビル。
大阪メトロ・堺筋線・中央線の「堺筋本町駅」徒歩2分と、交通アクセスの良い貸事務所ビルでございます。
約6坪～10坪くらいの貸室が多く、新規に開業される方、少人数でご利用の企業様に最適です。
また久太郎町の「富士ビル」は、大阪・船場の中心地に位置しながら、テナントにとっては比較的借りやすい賃貸条件が整っています。
特に、初期費用として大きな割合を占める“保証金”が、相談・交渉出来ることは、魅力的です。
賃貸オフィスの場合、“保証金または敷金”として賃料の10ヶ月～12ヶ月分を預け入れることが一般的です。万一の時の損害補てんの為の貸主への預け金ですので、退去時に何もなければ敷引き金額が差引かれはしますが、残金は返還されるお金です。
しかしイニシャルコストとして他にも費用が嵩む、独立や新規開業の方にとっては、“敷金・保証金”が相談出来ることは心強い限りです。

富士ビル基本情報

種別	事務所（物件番号：30309）
物件名	富士ビル水道費3500円/.月・現状渡し(表層リフォーム渡しは敷金が140万円となります)
住所	大阪市中央区久太郎町1-5-13
所在階	5階部分号室
契約面積	70.0 坪・ 231.41 ㎡
賃料	総額 350,000 円（税抜）・坪単価 5,000 円/坪（税抜）総額　385,000 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 350,000 円(税抜)・坪単価 5,000 円(税抜) 総額　385,000 円 (税含む)
保証金	1,050,000 円
礼金	1,270,500円(税含む)
費用備考	その他諸費用あり

最寄駅	堺筋線『堺筋本町』 3 分中央線『堺筋本町』 3 分
構造	鉄筋コンクリート造　 6階建／地下 1 階
築年数	1966/5 (リニューアル: 2017年1月 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言賃料変更しました!ますます魅力的な賃貸条件です。フルリニューアルが完了!堺筋本町駅近く・ローコスト&コンパクトな貸オフィス。