サンパール天王寺ビル 2階-No.33824

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

サンパール天王寺ビルの豆知識

「おおきに天王寺ビル(レバンガ天王寺ビル)」は、大阪市天王寺区大道1丁目にございます、賃貸事務所ビルです。
大阪市営地下鉄谷町線の「天王寺駅」より徒歩3分、JR環状線と地下鉄御堂筋線の「天王寺駅」からも徒歩3分の交通至便。
大通り沿いに位置した1986年築の白い建物は、視認性も抜群。
もともと生命保険会社所有のビルでしたので、ハイグレードな設備が整った快適オフィススペースが確保されています。
2015年にはエントランス内のリノベーションも完成。
貸室は、基準階面積が約90坪弱。
分割の相談もできますので、一度お問合せください。
天王寺界隈は、地上300m日本一の超高層ビル“あべのハルカス”が2012年に竣工し、大阪で注目度№1のエリア。
多くの商業施設やオフィステナントビルがある一方、天王寺公園や大阪市立美術館など緑豊かな街並みは、居住用エリアとしても人気の高い街です。

サンパール天王寺ビル基本情報

種別	事務所・店舗（物件番号：33824）
物件名	サンパール天王寺ビル ※工事前であれば、居抜き相談可能現在皮膚科・アレルギー科のクリニック契約開始～3年未満全額引き、3年以降～5年未満70%引き、5年以降～8年未満50%引き、8年以降全額返金
住所	大阪市天王寺区大道1-8-15
所在階	2階部分1号室　　その他、貸室
契約面積	33.32 坪・ 110.15 ㎡
賃料	総額 470,000 円（税抜）・坪単価 14,106 円/坪（税抜）総額　517,000 円(税含む)
共益費	総額 30,000 円（税抜）・坪単価 900 円/坪（税抜）総額　33,000 円 (税含む)
月額合計	総額 500,000 円(税抜)・坪単価 15,006 円(税抜) 総額　550,000 円 (税含む)
保証金	1,551,000 円
礼金	1,034,000円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/その他諸費用あり

最寄駅	御堂筋線『天王寺』 5 分谷町線『天王寺』 5 分環状線『天王寺』 5 分
構造	鉄筋コンクリート造　 6階建
築年数	1986/12　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2016年 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言天王寺エリアのハイグレード賃貸事務所ビルです。天王寺駅近く、大通りに面した旧、生保のグレードの良い貸事務所!2015年エントランス内リノベーション予定