本町ビル 2階-No.36577

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

本町ビルの豆知識

「本町ビル」は、大阪市中央区安土町1丁目にございます貸事務所ビル。
地下鉄堺筋線・中央線の「堺筋本町駅」から徒歩4分の好立地。
6坪から20坪位の貸室面積ですので、新規独立開業の方や、少人数の営業所・支店などをお探しの企業様に最適です。
また、「本町ビル」は角地に建ちますので、道路側のお部屋は採光良好。
一般的に、小さな広さのオフィスで自然採光がとれることは非常に少ないため、10坪前後の明るい区画は希少物件です。
共用部トイレも、洋式へのリフォームが完了し、快適性がUPしました!
「本町ビル」の賃貸条件も、おすすめポイントです。
お部屋によっては、敷金・礼金が0円で入居できます。もちろん、万一のリスク回避の為に、“賃貸保証”の加入は必須となります。
これは、賃料の滞納があった場合の保証をする契約で、保証加入料として賃料・共益費等をあわせた月額費用1ヶ月分が掛ります。
それでも通常、敷金または保証金として賃料の8～12か月分が必要となることと比較すると、イニシャルコストを低く抑えることができ、借りる側としては魅力的な条件です。

本町ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：36577）
物件名	本町ビル
住所	大阪市中央区安土町1-4-5
所在階	2階部分3号室
契約面積	18.0 坪・ 59.51 ㎡
賃料	総額 110,000 円（税抜）・坪単価 6,111 円/坪（税抜）総額　121,000 円(税含む)
共益費	総額 19,000 円（税抜）・坪単価 1,056 円/坪（税抜）総額　20,900 円 (税含む)
月額合計	総額 129,000 円(税抜)・坪単価 7,167 円(税抜) 総額　141,900 円 (税含む)
敷金	無し
礼金	110,000円(税含む)
費用備考	その他諸費用あり

最寄駅	堺筋線『堺筋本町』 4 分中央線『堺筋本町』 4 分
構造	S(鉄骨)造　 6階建
築年数	/
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言独立開業向けオフィス堺筋本町エリア・初期費用格安の小規模賃貸オフィスです。
備考	リフレッシュルーム