桜橋第一ビル 3階-No.39912

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

桜橋第一ビルの豆知識

「桜橋第一ビル」は、大阪市北区梅田2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
“梅田2丁目”といえば、“ザ・リッツカールトン大阪”さんや“ハービスプラザ”さんサンケイホールブリーゼのある“ブリーゼタワー”さんなど、そうそうたる大型ビルが建ち並ぶエリア。
必然的に貸室面積も、賃貸条件も相応のものになる中、「桜橋第一ビル」は、10坪からの手頃な広さと、梅田エリアでは希少な賃貸条件の物件です。
曽根崎通り・国道2号線に面しており、ロケーション・視認性は抜群。
梅田エリアで、コンパクトな賃貸オフィス・テナントをご希望の方は、是非一度お問合せください。
ほぼ満室状態ですが、タイミングがよければ、空室がでていることもありますので・・・。
西梅田界隈は、“オオサカガーデンシティ”として開発され、オフィスビル・商業施設・ホテル・専門学校などはいる超高層ビル群が大半を占めています。
また、各建物は地下通路“ガーデンアベニュー”でつながっており、大阪市営地下鉄や私鉄の「梅田駅」とJRの「大阪駅」へ直結しています。

桜橋第一ビル基本情報

種別	事務所・店舗（物件番号：39912）
物件名	桜橋第一ビル定期借家2年(建替の計画無し)
住所	大阪市北区梅田2-5-13
所在階	3階部分3号室　　その他、貸室
契約面積	20.96 坪・ 69.29 ㎡
賃料	総額 180,000 円（税抜）・坪単価 8,588 円/坪（税抜）総額　198,000 円(税含む)
共益費	総額 6,000 円（税抜）・坪単価 286 円/坪（税抜）総額　6,600 円 (税含む)
月額合計	総額 186,000 円(税抜)・坪単価 8,874 円(税抜) 総額　204,600 円 (税含む)
敷金	無し
礼金	2ヶ月
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	四ツ橋線『西梅田』 4 分環状線『大阪』 7 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 7階建
築年数	1964/2 (リニューアル: 2006/4 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言人気の西梅田テナントビル大阪メトロ四ツ橋線西梅田駅徒歩4分東西線・大阪環状線・大阪メトロ御堂筋線徒歩利用可能 2号線に面した西梅田エリアのローコスト&ロープライスな賃貸事務所・店舗ビル ■エステ・美容室・クリニック向き■物販向き■各種教室向き
備考	オートロック／日祝、来店可能サービス型オフィス