プロパレス安土町ビル 7階-No.41217

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
プロパレス安土町ビルの豆知識

「プロパレス安土町」は2014年10月にエントランス及び外壁のリニューアルが完成し、洗練された賃貸オフィスビルに生まれ変わりました。
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線の「堺筋本町」駅徒歩2分の好立地。エレベーター2基、24時間使用可能・個別空調・個別機械警備のインテリジェントビルがテナント様のビジネスを幅広く展開させてくれます。
「プロパレス安土町」の一番の魅力は、初期費用が他のビルと比較してローコストなところです。
一般的に賃貸オフィスビルの場合、契約時に保証金・敷金もしくは礼金として賃料の6~12ヶ月分が必要になります。しかし「プロパレス安土町」は、賃貸保証会社加入が条件となりますが、敷金・礼金が0円なのです。
では“賃貸保証会社加入”とは何か?となります。もともと、賃貸住宅の契約時に連帯保証人を用意できない人の為の保証制度であったのが、近年では万一の家賃滞納分を保証会社が代位弁済を行う制度として用いられています。つまり、敷金などを預らないかわりに、賃料滞納などのリスクを賃貸保証で補うものですので、賃貸保証料の負担は借主にあります。

種別 事務所(物件番号:41217)
物件名 プロパレス安土町ビル
住所 大阪市中央区安土町1-6-19
所在階 7階部分A号室
契約面積 21.36 坪・ 70.62 ㎡
賃料 総額 160,200 円 (税抜)・坪単価 7,500 円/坪 (税抜)
総額 176,220 円(税含む)
共益費 総額 賃料に含む (税抜)・坪単価 賃料に含む (税抜)
総額 賃料に含む (税含む)
月額合計 総額 160,200(税抜)・坪単価 7,500(税抜)
総額 176,220 (税含む)
敷金 無し
礼金 無し
費用備考 賃貸保証加入要/その他諸費用あり
最寄駅 堺筋線 『 堺筋本町 』 2 分
御堂筋線 『 本町 』 7 分
中央線 『 堺筋本町 』 2 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  8階建
築年数 1974/4 (リニューアル: 2014/11 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 2基 

営業マンの一言

リニューアル貸しオフィス。
大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅近く御堂筋本町駅も利用可能 1階、エントランス&外壁リニューアル完成!敷金・礼金0円の賃貸事務所です。
備考 免震・耐震補強

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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