光養ビル2号館 4階-No.42912

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

光養ビル2号館の豆知識

「光養ビル」は、大阪市中央区大手前1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
土佐堀通り沿いの大阪マーチャンダイズビル前に位置する10階建て。
築後40年近く経ちますが、大通りに面した・駅近でロケーションは抜群の賃貸オフィスです。
大阪市営地下鉄・谷町線、京阪本線の「天満橋駅」より徒歩1分の交通アクセス。
約8坪～約20坪ほどの手頃な広さの貸室が中心。
フットワークの良いビジネス拠点は、独立や新規開業のオフィスや、少人数の営業所様に最適です。
天満橋界隈は、交通の便が良く、東税務署や法務局など官公庁関連の拠点も多く、落ち着いたビジネス環境が整っています。
また、大阪城や大川に隣接した歴史と文化が色濃く残る街並みで、居住用としても人気の高いエリア。
それゆえ、日々の生活をサポートする施設も充実しており、ビジネス拠点としては文句ナシの立地です。

光養ビル2号館基本情報

種別	貸事務所（物件番号：42912）
物件名	光養ビル2号館天満橋徒歩3分!
住所	大阪市中央区大手前1-5-6
所在階	4階部分号室
契約面積	21.94 坪・ 72.53 ㎡
賃料	総額 150,000 円（税抜）・坪単価 6,837 円/坪（税抜）総額　165,000 円(税含む)
共益費	総額 20,000 円（税抜）・坪単価 912 円/坪（税抜）総額　22,000 円 (税含む)
月額合計	総額 170,000 円(税抜)・坪単価 7,748 円(税抜) 総額　187,000 円 (税含む)
敷金	250,000 円
礼金	1ヶ月
費用備考	賃貸保証加入要/その他諸費用あり/火災保険加入要

最寄駅	谷町線『天満橋』 2 分京阪本線『天満橋』 3 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 6階建
築年数	1990/5　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言天満橋エリアの賃貸オフィスビル