近畿ビル 8階-No.46376

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

近畿ビルの豆知識

「近畿ビル」は、大阪市中央島町1丁目にございます、賃貸事務所。
大阪市営地下鉄・谷町線の「天満橋駅」徒歩1分。京阪本線の「天満橋駅」徒歩3分の交通アクセス。
1991年築、落ち着いた外観の地上9階建てオフィスビル。
面積が約40坪のワンフロア貸し。
独立性の高い1フロア1テナントのオフィスは、音モレ等の心配も無く、来店型オフィスにもオススメです。
但し、水廻りなどの面積も含みますので、実質オフィススペースは契約面積より狭くなります。必ず、現地内覧及び実寸レイアウトをお願いします。
エレベーター1基、個別空調、機械警備、男女別トイレのビルスペック。
南向きの貸室は日当たりも良く、快適なオフィス空間が確保されています。
天満橋周辺は、官公庁機関が多く集まるビジネスエリアとして、また大川や大阪城公園が近くにあり歴史と文化の融合したロケーション、緑の多い環境の良さから人気の高いエリアです。

近畿ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：46376）
物件名	近畿ビル
住所	大阪市中央区島町1-1-3
所在階	8階部分フロア号室
契約面積	29.34 坪・ 97.00 ㎡
賃料	総額 322,740 円（税抜）・坪単価 11,000 円/坪（税抜）総額　355,014 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 322,740 円(税抜)・坪単価 11,000 円(税抜) 総額　355,014 円 (税含む)
敷金	54,279,000 円
解約引	50%

最寄駅	谷町線『天満橋』 1 分京阪本線『天満橋』 3 分
構造	鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1991/10　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言天満橋駅から徒歩1分のワンフロア貸しオフィスです。 1フロア1テナント使用ですので、来店型サービスオフィスに最適。