近畿ビル 8階-No.46376

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ

近畿ビルの豆知識

「近畿ビル」は、大阪市中央島町1丁目にございます、賃貸事務所。
大阪市営地下鉄・谷町線の「天満橋駅」徒歩1分。京阪本線の「天満橋駅」徒歩3分の交通アクセス。
1991年築、落ち着いた外観の地上9階建てオフィスビル。
面積が約40坪のワンフロア貸し。
独立性の高い1フロア1テナントのオフィスは、音モレ等の心配も無く、来店型オフィスにもオススメです。
但し、水廻りなどの面積も含みますので、実質オフィススペースは契約面積より狭くなります。必ず、現地内覧及び実寸レイアウトをお願いします。
エレベーター1基、個別空調、機械警備、男女別トイレのビルスペック。
南向きの貸室は日当たりも良く、快適なオフィス空間が確保されています。
天満橋周辺は、官公庁機関が多く集まるビジネスエリアとして、また大川や大阪城公園が近くにあり歴史と文化の融合したロケーション、緑の多い環境の良さから人気の高いエリアです。

近畿ビル 基本情報

種別 貸事務所(物件番号:46376)
物件名 近畿ビル
住所 大阪市中央区島町1-1-3
所在階 8階部分フロア号室
契約面積 29.34 坪・ 97.00 ㎡
賃料 総額 322,740 円 (税抜)・坪単価 11,000 円/坪 (税抜)
総額 355,014 円(税含む)
共益費 総額 賃料に含む (税抜)・坪単価 賃料に含む (税抜)
総額 賃料に含む (税含む)
月額合計 総額 322,740(税抜)・坪単価 11,000(税抜)
総額 355,014 (税含む)
敷金 1,850,000 円
解約引 50%
最寄駅 谷町線 『 天満橋 』 1 分
京阪本線 『 天満橋 』 3 分
構造 鉄筋コンクリート造  9階建
築年数 1991/10 【新耐震基準】 
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

天満橋駅から徒歩1分のワンフロア貸しオフィスです。
1フロア1テナント使用ですので、来店型サービスオフィスに最適。

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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