芝田グランドビル 2階-No.47792

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

芝田グランドビルの豆知識

「芝田グランドビル」はその名の通り、大阪梅田の芝田にある賃貸テナントビルです。
近隣にはグランフロン大阪があり、大通りに面した、別途費用は掛かりますが袖看板もある、視認性に優れたビルです。
また、日曜・祝日も正面エントランスがオープンになりますので、スクールなどの店舗使用にも人気があります。
空調はセントラル空調です。個別のオン・オフや温度調整ができませんが、空調費は共益費に含まれております。
梅田エリアとしては、希少な立体駐車場も完備しております。但し、時間制限がございますので必ずご確認ください。
また、約10坪の小さな区画は、このエリアではめずらしく、空室があれば即決する価値が十分あります。
通常は、できる限り多くのビルをご内覧いただき、じっくりご検討いただくことをおすすめしていますが、人気があるビル・貸室の場合は時間を掛けた結果、せっかく気に入っても空室が無くなってしまうという本末転倒になる可能性があります。
グランフロント大阪が開業以来、人気が衰えることのない“梅田”。
“梅田”で小規模な貸室をご希望の方に、「芝田グランドビル」は、絶対おすすめです。

芝田グランドビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：47792）
物件名	芝田グランドビル
住所	大阪市北区芝田1-10-10
所在階	2階部分号室
契約面積	32.0 坪・ 105.79 ㎡
賃料	総額 528,000 円（税抜）・坪単価 16,500 円/坪（税抜）総額　580,800 円(税含む)
共益費	総額 112,000 円（税抜）・坪単価 3,500 円/坪（税抜）総額　123,200 円 (税含む)
月額合計	総額 640,000 円(税抜)・坪単価 20,000 円(税抜) 総額　704,000 円 (税含む)
保証金	3,200,000 円
解約引	2年未満30%引き・10年未満20%引き15年未満10%引き・15年以上全額返金

最寄駅	御堂筋線『梅田』 4 分御堂筋線『中津』 3 分環状線『大阪』 7 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 13階建
築年数	1981/9
設備
エレベーター	2基
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備考	リフレッシュルーム／日祝、来店可能サービス型オフィス