内本町B&Mビル 5階-No.4784

営業スタッフ紹介

丹羽　美智子
ニワミチコ

内本町B&Mビルの豆知識

「内本町B&Mビル」は本町通りに面した貸事務所ビルです。
地下鉄谷町線「谷町四丁目駅」4番出口をあがって本町通りを西へ徒歩1分・約50mの近さです。
隣の本町カノヤビルさんとは対になっており、黒っぽいガラス張りの建物。
向かって右側、1階に紳士服屋“ベストマン”さんがある方が「内本町B&Mビル」です。
ワンフロアに2室、真ん中にエレベーターや共用部があるセンターコア構造になっていますので、落ち着いたオフィス環境を好まれる方におすすめです。
貸室の広さは、どちらも約15坪ほど。
人数でいえば、5名以下の企業様向きです。
よく“オフィスを借りたいが、どのくらいの広さを探せば良いかわかりません”との質問をいただきます。
目安としては、最初はお一人あたり約3坪×ご人数分でご検討いただくことご提案しています。
そこから、物件自体の形状や窓・ドアの位置によるレイアウトによってもかわってきますし、テナント様の、例えば“ミーティングスペースを広く取りたい”や“サンプル品や在庫スペースが欲しい”などのご希望にもよります。
“3坪×ご人数分”はあくまで参考にしてくださいませ。

内本町B&Mビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：4784）
物件名	内本町B&Mビル「谷町四丁目」駅からアクセス抜群・徒歩1分・賃貸保証会社加入
住所	大阪市中央区内本町1-1-6
所在階	5階部分2号室
契約面積	17.08 坪・ 56.47 ㎡
賃料	総額 85,400 円（税抜）・坪単価 5,000 円/坪（税抜）総額　93,940 円(税含む)
共益費	総額 42,700 円（税抜）・坪単価 2,500 円/坪（税抜）総額　46,970 円 (税含む)
月額合計	総額 128,100 円(税抜)・坪単価 7,500 円(税抜) 総額　140,910 円 (税含む)
敷金	無し
礼金	281,820円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	谷町線『谷町四丁目』 1 分中央線『谷町四丁目』 1 分
構造	鉄筋コンクリート造　 10階建
築年数	1993/6　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言大阪・谷町エリアの大通り面す駅近貸しオフィス本町大通り沿い!大阪メトロ谷町線・大阪メトロ中央線の谷町四丁目駅から徒歩1分。好立地な賃貸事務所ビルです。
備考	オートロック