ルグラン心斎橋 8階-No.48822

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

ルグラン心斎橋の豆知識

「ルグラン心斎橋ビル」は、大阪市中央区南船場2丁目にございます、賃貸事務所ビルです。
東急ハンズ心斎橋店さんの東側、長堀通より少し北に入った三休橋筋面した、最高のロケーション。
1階には、あのブートキャンプで一世を風靡したビリー氏のスタジオ&ビリーホールが入居しており、視認性も抜群。
大阪市営地下鉄・御堂筋線の「心斎橋駅」より徒歩3分、堺筋線・長堀鶴見緑地線の「長堀駅」からは徒歩2分の交通アクセス。
長堀橋から四ツ橋までの東西を走る長堀通りの地下にはショッピングモール“クリスタ長堀”があり、雨の日のフットワークも安心です。
「ルグラン心斎橋ビル」は、基準階面積85坪の中型ビル。
10～20坪台の使いやすい広さに分割したフロアもございますので、是非お問合せください。
管理が良く、日々の清掃も丁寧にされており、快適なオフィス空間。
個別空調、機械警備、OAフロア、男女別シャワートイレと、ビルスペックも充実しています。
2015年春には、空調機のリニューアル工事も予定しております。

種別	貸事務所（物件番号：48822）
物件名	ルグラン心斎橋
住所	大阪市中央区南船場2-12-16
所在階	8階部分2号室　　その他、貸室
契約面積	37.84 坪・ 125.10 ㎡
賃料	総額 321,640 円（税抜）・坪単価 8,500 円/坪（税抜）総額　353,804 円(税含む)
共益費	総額 113,520 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　124,872 円 (税含む)
月額合計	総額 435,160 円(税抜)・坪単価 11,500 円(税抜) 総額　478,676 円 (税含む)
敷金	3,027,200 円
解約引	3年未満20%、3年以上、全額返金

最寄駅	堺筋線『長堀橋』 2 分御堂筋線『心斎橋』 3 分長堀鶴見緑地線『心斎橋』 3 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1990/1　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2010年 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言道路面、角・バルコニーも有り採光抜群!(諸条件相談ください。) 大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩2分長堀橋駅・長堀鶴見緑地線利用可能長堀通りより北に10mの距離・設備も充実しており管理が行き届います。リニューアル済!お勧め賃貸事務所ビル