アイエスビル 3階-No.51398

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ

アイエスビルの豆知識

「アイエスビル」は、大阪市中央区谷町2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪市営地下鉄・谷町線・中央線の「谷町四丁目駅」4番出入口より徒歩2の交通アクセス。
谷町筋に面した、角地に建つミラーウォールの外観が一際目立ちます。
1階にはりそな銀行さんのATMがあり、視認性も非常に高い、フットワークの良いビジネス拠点。
基準階面積は約65坪。
フロアによっては、30坪前後に分割したプランもございますので、ご確認ください。
個別空調、エレベーターに、OAフロアのご相談もできる、快適なオフィス空間です。
谷町4丁目界隈は、合同庁舎や大阪府警、大阪歴史博物館に、大阪城と大阪城公園、難波宮跡公園など、歴史とビジネスが共存する街並みが広がっています。
便利なだけなく、環境の良いロケーションでありながら、新大阪・梅田・淀屋橋のビジネスエリアと比較すると、オフィスの賃料相場はリーズナブル。
そのため、最近はオフィス拠点として、人気の高いエリアとなっています。

アイエスビル 基本情報

種別 貸事務所(物件番号:51398)
物件名 アイエスビル
直中外部階段あり・教室、スタジオ、クリニック、サロン、ご相談ください。
住所 大阪市中央区谷町2-4-3
所在階 3階部分1号室   その他、貸室
契約面積 61.47 坪・ 203.21 ㎡
賃料 総額 492,500 円 (税抜)・坪単価 8,012 円/坪 (税抜)
総額 541,750 円(税含む)
共益費 総額 110,000 円 (税抜)・坪単価 1,789 円/坪 (税抜)
総額 121,000 円 (税含む)
月額合計 総額 602,500(税抜)・坪単価 9,802(税抜)
総額 662,750 (税含む)
敷金 1,256,000 円
礼金 1,381,600円(税含む)
費用備考 賃貸保証加入要/火災保険加入要
最寄駅 谷町線 『 谷町四丁目 』 2 分
中央線 『 谷町四丁目 』 2 分
谷町線 『 天満橋 』 5 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  10階建
築年数 1988/4 【新耐震基準】 
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

谷町4丁目駅、近く谷町筋面した賃貸事務所。角ビルです。天満端駅も5分以内の距離”ロープライスの設定

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

アイエスビルの所在地周辺

ストリートビューを表示▼

アイエスビル その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 敷金  
3階 1 61.47坪 203.21㎡ 492,500 円 110,000 円 1,256,000 円 詳細へ

物件を再検索する

物件の内見・詳細な資料をご希望の方はお気軽にお問い合せください!過去の取引価格に関しましては、直接お問い合せください。 (ホームページ上では、募集条件を掲載しております。)

  • お電話でのお問い合わせは、フリーダイヤル0120-882-207(TEL. 06-6263-0057)受付時間 9:30~9:00 定休日 日曜・祝日
  • メールでのお問い合わせはこちらから

アイエスビル 近隣のよく似た坪数の貸事務所

  • 玉村ビル

    大阪市中央区和泉町1
    谷町線「谷町四丁目」徒歩3分
    68.5坪

    玉村ビル
  • 秀和ビル

    大阪市中央区内本町1
    谷町線「谷町四丁目」徒歩1分
    68.2坪

    秀和ビル

貸事務所のお問合せ・リクエスト

このページの先頭へ戻る