心斎橋貸店舗 4階-No.54039

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「心斎橋西ビル」は、大阪市中央区西心斎橋1丁目にございます、分譲タイプの賃貸オフィス。
地下鉄御堂筋線の「心斎橋駅」の南13番出入口を上がってスグ。
もちろん長堀鶴見緑地線や、四ツ橋線も利用可能な3WAYアクセスです。
大阪のメインストリート“御堂筋”と東西に走る“長堀通”の新橋交差点から直ぐの建物は視認性も抜群。
「心斎橋西ビル」の魅力は、長堀通という大通りに面していながら、5坪～20坪弱の手頃な広さの貸室が中心であること。
さらには、南北の両面が通りに面していることから、貸室内の採光も大変良好であることです。
但しご注意いただきたいのが、「心斎橋西ビル」は分譲貸しといって、1室1室のオーナー様が違う為、賃貸条件がビル内で相違すること。
つまり、同じタイプだからと言って、同じ条件で借りることができるとは限りません。
長堀通の地下には“クリスタ長堀”というショッピングモールが東は長堀橋駅から、西は四ツ橋駅まで続いています。
各所に地上への出入口がございますので、雨の日には大活躍です。

心斎橋貸店舗基本情報

種別	貸店舗（物件番号：54039）
物件名	心斎橋貸店舗スケルトン・照明器具残置です。
住所	大阪市中央区西心斎橋1
所在階	4階部分3+5号室
契約面積	23.61 坪・ 78.05 ㎡
賃料	総額 370,000 円（税抜）・坪単価 15,671 円/坪（税抜）総額　407,000 円(税含む)
共益費	総額 30,000 円（税抜）・坪単価 1,271 円/坪（税抜）総額　33,000 円 (税含む)
月額合計	総額 400,000 円(税抜)・坪単価 16,942 円(税抜) 総額　440,000 円 (税含む)
敷金	3ヶ月
礼金	2ヶ月

最寄駅	御堂筋線『心斎橋』 1 分四ツ橋線『四ツ橋』 2 分堺筋線『長堀橋』 6 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 12階建
築年数	1983/1
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言心斎橋駅スグの駅近賃貸オフィスビルです。長堀通面した分譲貸しオフィス