心斎橋事務所・店舗 1階-No.54472

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

当該ビルの豆知識

「南船場心斎橋ビル」は、大阪市中央区南船場4丁目にございます、賃貸事務所・テナントビル。
大阪市営地下鉄・御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」より徒歩3分。
四つ橋線の「四ツ橋駅」からも、徒歩5分の交通至便。
1985年築の白タイルの外壁が美しい、8階建てビル。
2006年に大規模なリニューアルをし、エントランスをはじめトイレ等、オシャレなデザインにグレードアップ。
貸室は20～30坪の広さが、ワンフロアに3室ございます。
南西の角地に位置しており、各室とも採光の良いお部屋です。
ロケーション、設備面ともにオススメの「南船場心斎橋ビル」ですが、気を付けて頂きたい点が2点ございます。
ひとつめは、実効面積が契約面積の約80%であること。必ず、現地内覧及び実寸でのレイアウトをご確認ください。
ふたつめは、電気基本料がございます。広さによって違いますので、こちらも事前にご確認くださいませ。

心斎橋事務所・店舗基本情報

種別	事務所・店舗（物件番号：54472）
物件名	心斎橋事務所・店舗敷引:5年未満20%引・5-10年10%引・10年以上全額返金・空調残置物・内装無償引渡可(原状回復義務有り・スケルトン)
住所	大阪市中央区南船場4
所在階	1階部分103号室
契約面積	23.3 坪・ 77.03 ㎡
賃料	総額 542,500 円（税抜）・坪単価 23,283 円/坪（税抜）総額　596,750 円(税含む)
共益費	総額 40,000 円（税抜）・坪単価 1,717 円/坪（税抜）総額　44,000 円 (税含む)
月額合計	総額 582,500 円(税抜)・坪単価 25,000 円(税抜) 総額　640,750 円 (税含む)
敷金	3,255,000 円
解約引	スライド
費用備考	その他諸費用あり

最寄駅	御堂筋線『心斎橋』 3 分四ツ橋線『四ツ橋』 5 分
構造	S(鉄骨)造　 8階建
築年数	1985/4　【新耐震基準】　 (リニューアル: 2006/03 )
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言人気の南船場4丁目!南西角ビルで採光良好”。大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅徒歩3分大阪メトロ四ツ橋線四ツ橋駅徒歩5分クリスタ長堀出口至近角ビル彩光良好’好立地な賃貸事務所・店舗。