アクセス谷町ビル 7階-No.54890

営業スタッフ紹介

堀中忠久
ホリナカ　タダヒサ

アクセス谷町ビルの豆知識

「アクセス谷町ビル」は、大阪市中央区谷町9丁目にございます、谷町筋に面した賃貸事務所ビル。
地下鉄谷町線・千日前線の「谷町九丁目駅」より徒歩3分、近鉄奈良線の「大阪上本町駅」からも徒歩約5分と、3WAYアクセスが可能な立地です。
2007年にリニューアル工事が完了。
エレベーター2基・機械警備、OAフロアの相談可、駐車場も併設された、快適なオフィス空間。
空調は“セントラル空調”となっておりますので、時間内の空調費が共益費にふくまれております。
残業等が少なく、定時の終了の企業様には経済的です。
基準階面積が、150坪超ありますが、約20坪台からの分割ができ、オフィスニーズに合わせたフレキシブルな対応が可能です。
まずは、ご希望の面積をご相談ください。
「アクセス谷町ビル」のある“谷9・上本町”界隈は、2010年に大阪新歌舞伎座とオフィス&ショップの複合施設“上本町YUFURA”がオープン、他にも近鉄百貨店上本町店、シェラトン都ホテル、など都市機能が充実。
一方、歴史と文化の融合した文教地区としても、高い人気があるエリアです。

アクセス谷町ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：54890）
物件名	アクセス谷町ビル・2033年10月末日までの定期借家契約・電気料金および時間外空調費について電気料金単価一律75円(変動有) 時間外空調申請要: 時間一律平日 18:00～8:30 ・土日祝日時間外空調費 1時間 2,000円
住所	大阪市中央区谷町9-1-18
所在階	7階部分D号室　　その他、貸室
契約面積	21.5 坪・ 71.08 ㎡
賃料	総額 274,125 円（税抜）・坪単価 12,750 円/坪（税抜）総額　301,538 円(税含む)
共益費	総額 48,375 円（税抜）・坪単価 2,250 円/坪（税抜）総額　53,213 円 (税含む)
月額合計	総額 322,501 円(税抜)・坪単価 15,000 円(税抜) 総額　354,751 円 (税含む)
保証金	3ヶ月
礼金	3ヶ月

最寄駅	谷町線『谷町九丁目』 3 分千日前線『谷町九丁目』 3 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1970/8 (リニューアル: 2007/02 )
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言 2007年リニューアルの賃貸オフィス大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅徒歩3分大阪上本町駅も利用可能谷町筋に面した角地に建つ視認性の高い賃貸事務所ビルです。谷九エリア・リニューアル物件。