AXIS南森町ビル別館 9階-No.7430

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
AXIS南森町ビル別館の豆知識

「フジカワビル」は、大阪市北区東天満2丁目にございます、賃貸事務所ビル。
国道1号線(曽根崎通り)沿いに建つ鉄骨造り10階建ての建物。
基準階面積が約25坪と小規模なビルですが、大通りに面した、駅近のワンフロア貸しオフィスは希少物件。
JR東西線の「大阪天満宮駅」1番出口が隣接するビル前の好立地。
大阪市営地下鉄・谷町線・堺筋線の「南森町駅」からも徒歩3分と抜群の交通アクセス。
独立性・機密性に優れたワンフロア貸しですので、各種スクール使用や空中店舗の使用も可能。
(設備的なこともありますので業種はご相談ください)
但し、ワンフロア貸しの場合、トイレ等の水廻り部分の面積も契約面積に含みます。実質オフィスに使用できる面積とは違ってきますので、ご注意ください。
そういった意味でも、オフィス選びの際、現地をご自身の“目”でご覧いただく“内覧”または“内見”または“案内”は、非常に重要なことです。
ビル周辺のロケーションも、数字やHPや写真・地図などだけでは伝えきれないことが多くございます。
お時間が掛っても、できるだけ多くのビルをご覧いただき、良い所・悪い所をじっくりご検討いただきたいと思います。

種別 事務所・店舗(物件番号:7430)
物件名 AXIS南森町ビル別館
住所 大阪市北区東天満2-9-2
所在階 9階部分フロア号室
契約面積 25.14 坪・ 83.11 ㎡
賃料 総額 150,000 円 (税抜)・坪単価 5,967 円/坪 (税抜)
総額 165,000 円(税含む)
共益費 総額 50,000 円 (税抜)・坪単価 1,989 円/坪 (税抜)
総額 55,000 円 (税含む)
月額合計 総額 200,000(税抜)・坪単価 7,955(税抜)
総額 220,000 (税含む)
敷金 2ヶ月
礼金 2ヶ月
費用備考 賃貸保証加入要
最寄駅 東西線 『 大阪天満宮 』 0.1 分
谷町線 『 南森町 』 3 分
堺筋線 『 南森町 』 3 分
構造 S(鉄骨)造  10階建
築年数 1985/11 【新耐震基準】 
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

大通りに面したワンフロア貸しオフィス。
JR東西線「大阪天満宮」駅目の前の好立地な賃貸事務所、ワンフロアー貸の為、空中店舗使用も可能です。

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

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