七福ビル(淡路町七福ビル)は大阪市中央区淡路町3丁目にある貸事務所です

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  外観
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  エントランス
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  平面図
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  1階、EVホール
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  1F玄関
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  駐輪場

「淡路町七福ビル」は淡路町3丁目にある貸事務所です。
貸室面積約3坪から約8坪の小さい区画がワンフロアに6室あり、個人の方や新規開業の方に最適です。
賃貸条件面も、ランニングコスト(家賃・共益費など月々に必要となる費用)だけでなく、イニシャルコスト(貸室を借りるにあたり賃貸契約時に必要となる保証金や敷金・礼金などの初期費用)も、初めてオフィスを構える方には安心です。
一般的に賃貸オフィス契約時に必要な費用として最も金額が大きいものが、敷金又は保証金です。
賃料の滞納や室内の破損など、万一の時の為に預け入れるお金で、賃料の10ヶ月分～12ヶ月分が相場です。
敷金の場合は退去時に全額返還(但し、原状回復費用は別途掛ります)、保証金の場合は、敷引き金が引かれた残金が返還されます。(この場合、敷引き金が多くは原状回復費用に充当します)
いずれにしても、契約時に必要となる費用が大きくなることに違いはありませんが、「淡路町七福ビル」では、保証金を無くし、賃貸保証会社の加入を必須とすることで、入居者様の負担を軽減しています。