第二芦池ビル 8階-No.1296

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
第二芦池ビルの豆知識

「第二芦池ビルディング」は、大阪市中央区南船場3丁目にございます、賃貸事務所・テナントビル。
隣り合う「第五芦池ビルディング」と同じく8階建て。
違いは、ワンフロア貸しの「第五芦池ビルディング」に対して、「第二芦池ビルディング」は基本的にセンターコアタイプ貸し。
“センターコア”とは、エレベーターやトイレ等共用部分を建物の真ん中にし、前後に貸室を配置。
1フロア・1テナントには及びませんが、比較的独立性・機密性が確保され、人気のあるオフィスタイプ。
貸室面積は約35坪が基本。
奥側のお部屋を、約半分の17坪に分割しているフロアもございます。
大阪のメインストリート“御堂筋”や、多くの人で賑わう“心斎橋商店街”からスグの好ロケーション。
交通アクセスも、御堂筋線・長堀鶴見緑地線の「心斎橋駅」1番出入口より徒歩3分。
フットワークの良いビジネス拠点です。

種別 貸事務所(物件番号:1296)
物件名 第二芦池ビル
住所 大阪市中央区南船場3-6-28
所在階 8階部分2号室   その他、貸室
契約面積 17.3 坪・ 57.19 ㎡
賃料 総額 173,000 円 (税抜)・坪単価 10,000 円/坪 (税抜)
総額 190,300 円(税含む)
共益費 総額 51,900 円 (税抜)・坪単価 3,000 円/坪 (税抜)
総額 57,090 円 (税含む)
月額合計 総額 224,900(税抜)・坪単価 13,000(税抜)
総額 247,390 (税含む)
保証金 1,730,000 円
解約引 3年未満30%引き・15年未満20%引き・15年以上、全額返金
最寄駅 御堂筋線 『 心斎橋 』 3 分
長堀鶴見緑地線 『 心斎橋 』 3 分
堺筋線 『 長堀橋 』 5 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  8階建
築年数 1972/3
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 1基 

営業マンの一言

大阪・心斎橋の快適なセンターコア賃貸オフィスです。
御堂筋線 心斎橋駅立体駐車場有り・東急ハンズ心斎橋の北・南船場の賃貸事務所
備考 貸し会議室

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

第二芦池ビルの所在地周辺

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第二芦池ビル その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 保証金  
1階 1 26.15坪 86.45㎡ 549,150 円 104,600 円 相談 詳細へ
6階 1 35.17坪 116.27㎡ 351,700 円 105,510 円 3,517,000 円 詳細へ
6階 2 34.56坪 114.25㎡ 345,600 円 103,680 円 3,456,000 円 詳細へ
6階 フロア 69.73坪 230.52㎡ 697,300 円 209,190 円 6,973,000 円 詳細へ

入居テナント

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