四ツ橋YMビル 3階-No.2714

営業スタッフ紹介

丹羽　美智子
ニワミチコ

四ツ橋YMビルの豆知識

「四ツ橋YMビル」は、大阪市西区北堀江1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
オシャレなショップが並ぶ人気の“北堀江”で、使い勝手のよい約45坪の希少なワンフロア貸し。
四ツ橋筋より、ひと筋西に入った角ビルですので、視認性はもちろん、貸室内の採光も抜群です。
ワンフロア貸しのメリット、独立性が確保されていること。トラブルの原因で多い“音モレ”等もなく、安心・快適なオフィス空間が整っています。
但し、注意していただいきたいのは、契約面積にトイレや給湯室などの面積も含んでいますので、実質のワークスペースはそれより小さくなること。
必ず現地の内覧をしていただき、事前にレイアウトを確認されてからお申込み・契約をなさってくださいね。あとから、“荷物が入らない!”なんてことの無いように・・・。
北堀江・南堀江界隈は、その街並みからクリエイティブな業種の方に人気のあるエリア。
最寄は、地下鉄四つ橋線の「四ツ橋駅」から徒歩2分の交通至便。
大阪ミナミの中心地である心斎橋やなんばへも、徒歩でアクセス可能なロケーションです。

四ツ橋YMビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：2714）
物件名	四ツ橋YMビル
住所	大阪市西区北堀江1-5-14
所在階	3階部分フロア号室
契約面積	46.74 坪・ 154.52 ㎡
賃料	総額 341,202 円（税抜）・坪単価 7,300 円/坪（税抜）総額　375,322 円(税含む)
共益費	総額 126,198 円（税抜）・坪単価 2,700 円/坪（税抜）総額　138,818 円 (税含む)
月額合計	総額 467,400 円(税抜)・坪単価 10,000 円(税抜) 総額　514,140 円 (税含む)
保証金	3,412,020 円
解約引	3年未満は20%引

最寄駅	四ツ橋線『四ツ橋』 2 分長堀鶴見緑地線『西大橋』 4 分
構造	鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1992/1　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言四ツ橋線四ツ橋駅徒歩2分長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分大阪のお洒落スポット「北堀江」のワンフロア貸のオフィスビルです。