ソフィア大手前(旧:リアライズ) 7階-No.28645

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

ソフィア大手前(旧:リアライズ)の豆知識

「双馬ビル」は、大阪市中央区谷町1丁目にございます、賃貸事務所ビル。
谷町筋に面した9階建て。
中規模ながら、1・2階吹き抜けのエントランスが、大通り沿いに建ち並ぶビルに引けを取らない堂々とした構えです。
「双馬ビル」の魅力は、なんといってもコストパフォーマンスの高さ。なんと、空調費が賃料に含まれているのです。
また有料になりますが、貸し会議室もあり、テナント様には好評。
貸室は、10～20坪のお部屋が中心。
法務局や東税務署が近く、士業の方が多く入居されています。
大阪市営地下鉄・谷町線の「天満橋駅」3番出入口より谷町筋沿いを南へ1分。
京阪本線の「天満橋駅」へも徒歩2分の交通至便。
便利なアクセスと視認性の高さから、来客の多い企業様にオススメです。

ソフィア大手前(旧:リアライズ) 基本情報

種別	事務所（物件番号：28645）
物件名	ソフィア大手前(旧:リアライズ)
住所	大阪市中央区谷町1-3-1
所在階	7階部分3号室
契約面積	9.43 坪・ 31.18 ㎡
賃料	総額 75,440 円（税抜）・坪単価 8,000 円/坪（税抜）総額　82,984 円(税含む)
共益費	総額 9,430 円（税抜）・坪単価 1,000 円/坪（税抜）総額　10,373 円 (税含む)
月額合計	総額 84,870 円(税抜)・坪単価 9,000 円(税抜) 総額　93,357 円 (税含む)
敷金	0 円
礼金	311,101円(税含む)
費用備考	賃貸保証加入要/その他諸費用あり

最寄駅	谷町線『天満橋』 1 分京阪本線『天満橋』 2 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建／地下 1 階
築年数	1977/1
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言谷町筋沿いの賃貸オフィスビル。空調費が賃料に含みグレード&管理も良く格安、お勧めです。天満橋駅徒歩1分
備考	貸し会議室