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高麗橋ウエストビル 2階-No.42541
中阪 浩之ナカサカ ヒロユキ
高麗橋ウエストビルの豆知識
「高麗橋ウエストビル」は、大阪市中央区高麗橋4丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪ビジネスの中心地“淀屋橋ウエストエリア”に位置する8階建て。
建物周りには豊かな植栽が施され、ビジネス街にありながら、落ち着いたロケーションが魅力のオフィス拠点。
エレベーター2基、24時間機械警備、男女別シャワートイレ、駐車場、駐輪場と、充実のビルスペック。
空調は、平日8:30～17:30のセントラル空調と個別空調(月50時間までは共益費に含む・超過分は別途料金要)の併用となりますので、残業・休日出勤の少ないテナント様には経済的です。
貸室基準階面積は約210坪ございますが、約40坪～分割対応も可能。
OAフロアも敷設済みです。
地下鉄御堂筋線・京阪本線の「淀屋橋駅」より徒歩3分。
四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩4分の交通至便です。
高麗橋ウエストビル 基本情報
| 種別 | 貸事務所（物件番号：42541） |
|---|---|
| 物件名 | 高麗橋ウエストビル |
| 住所 | 大阪市中央区高麗橋4-5-2 |
| 所在階 | 2階部分号室 その他、貸室 |
| 契約面積 | 34.18 坪・ 113.00 ㎡ |
| 賃料 | 総額
410,280 円 （税抜）・坪単価
12,004 円/坪 （税抜） 総額 451,308 円(税含む) |
| 共益費 | 総額 102,570 円 （税抜）・坪単価 3,001 円/坪 （税抜） 総額 112,827 円 (税含む) |
| 月額合計 | 総額 512,850 円(税抜)・坪単価 15,004 円(税抜) 総額 564,135 円 (税含む) |
| 敷金 | 5,128,500 円 |
| 解約引 | 全額返金 |
 |
|
| 最寄駅 |
御堂筋線 『
淀屋橋 』
3 分
四ツ橋線 『 肥後橋 』 4 分 御堂筋線 『 本町 』 7 分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建 ／地下 1 階 |
| 築年数 | 1989/2 【新耐震基準】 |
| 設備
|
|
| エレベーター | 2基 |
営業マンの一言 淀屋橋WESTエリア、大型オフィスビル商業の中心地である淀屋橋エリア、幅広いビジネスニーズに柔軟に応える大型オフィスビル |
|
※取引態様：仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。
高麗橋ウエストビルの所在地周辺
高麗橋ウエストビル その他の部屋情報
| 階 | 号室 | 坪数 | ㎡数 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 48.83坪 | 161.43㎡ | 586,080 円 | 146,520 円 | 7,326,000 円 |  |
入居テナント
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