若杉グランドビル本館 7階-No.43014

営業スタッフ紹介
中阪 浩之
ナカサカ ヒロユキ
若杉グランドビル本館の豆知識

「若杉グランドビル本館」は、大阪市北区天神橋2丁目にございます、大阪の賃貸事務所テナントビル。
国道1号線に面し、建物屋上の大看板、重厚感ある黒を基調としたミラーウォールの外観14階建てオフィスは、まさに南森町のランドマーク。
駅近のフットワーク良いビジネス拠点でありながら、建物南側には大阪天満宮を臨む、抜群のロケーション。
管理人常駐に加え、近隣に同グループビルの駐車場や貸し会議室もある、充実のビルスペックは魅力的。
貸室は、少人数にも対応可能な10坪台のコンパクトな貸事務所もございます。
採光も良い、快適なオフィススペースが、確保されています。
JR東西線の「大阪天満宮駅」徒歩1分。
大阪市営地下鉄・堺筋線・谷町線の「南森町駅」より徒歩2分の交通至便です。

種別 貸事務所(物件番号:43014)
物件名 若杉グランドビル本館
住所 大阪市北区天神橋2-5-25
所在階 7階部分1号室   その他、貸室
契約面積 15.0 坪・ 49.59 ㎡
賃料 総額 127,500 円 (税抜)・坪単価 8,500 円/坪 (税抜)
総額 140,250 円(税含む)
共益費 総額 52,500 円 (税抜)・坪単価 3,500 円/坪 (税抜)
総額 57,750 円 (税含む)
月額合計 総額 180,000(税抜)・坪単価 12,000(税抜)
総額 198,000 (税含む)
保証金 1,530,000 円
解約引 3年未満30%・10年未満20%・15年未満15%・20年未満10%・20年以上無し
最寄駅 堺筋線 『 南森町 』 1 分
東西線 『 大阪天満宮 』 1 分
谷町線 『 南森町 』 2 分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造  11階建 /地下 1 階
築年数 1987/1 【新耐震基準】  (リニューアル: 2014/9 )
設備
  • 24時間使用可
  • 空調(冷暖房)
  • 機械警備
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • OAフロア
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 管理人
  • 男女別トイレ
  • シャワートイレ
  • オートロック(インターホン付)
エレベーター 2基  15人乗

営業マンの一言

駅徒歩2分 大通り沿い物件
重厚感あふれる黒を基調としたカーテンウォールの外観は、1号線に面するビル郡の中でもひときわ目立つ街のランドマーク。北面は計8車線もの1号線、南面は大阪天満宮の緑の借景が眼下に広がる。窓を遮る建物は一切なく、どの部屋も開放感あるオフィススペースを演出。 JR東西線「大阪天満宮」駅7号出口より徒歩1分 地下鉄谷町線「南森町」駅より徒歩2分 地下鉄堺筋線「南森町」駅より徒歩2分 JR環状線「天満」駅より徒歩10分

設備アイコンの説明

※取引態様:仲介
※上記、金額は募集条件です。 条件交渉など、詳細についてはお問合せ下さい。
※広告作成中に契約済みの場合はご容赦下さい。
※図面等現況が相違する場合は現況優先にてご容赦下さい。

若杉グランドビル本館の所在地周辺

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若杉グランドビル本館 その他の部屋情報

号室 坪数 ㎡数 賃料 共益費 保証金  
2階 4 9.6坪 31.74㎡ 81,600 円 33,600 円 979,200 円 詳細へ
3階 3 20.01坪 66.15㎡ 170,000 円 63,637 円 2,040,000 円 詳細へ
7階 5-7 25.54坪 84.43㎡ 236,300 円 97,300 円 2,835,600 円 詳細へ
10階 3 20.01坪 66.15㎡ 170,000 円 70,000 円 2,040,000 円 詳細へ
11階 8 9.6坪 31.74㎡ 81,600 円 33,600 円 979,200 円 詳細へ
B1階 78.12坪 258.25㎡ 781,100 円 234,330 円 9,373,200 円 詳細へ

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