上六光陽ビル 8階-No.43474

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

上六光陽ビルの豆知識

「上六光陽ビル」は、大阪市天王寺区上本町6丁目にございます、賃貸事務所テナントビル。
2010年に誕生した新歌舞伎座とオフィス・ショップの複合ビル“上本町YUFURA”のスグ南側に建つ好立地な賃貸物件。
交通アクセスも、近鉄奈良線・大阪線の「大阪上本町駅」より徒歩3分、大阪市営地下鉄・谷町線・千日前線の「谷町九丁目駅」より徒歩5分。
また駐車場も隣接しておりますので、フットワークの良いビジネス拠点として、オフィスにテナントに最適です。
前面アーチ型のスタイリッシュな外観と行き届いた管理体制、さらには機械警備セキュリティと個別空調と、快適なオフィス空間が整っています。
ワンフロア面積約60坪、2分割で約30坪と使いやすい広さの貸室もございます。
谷9・上本町界隈は、“上本町YUFURA”以外にも、シェラトン都ホテル大阪、近鉄百貨店上本町店、ハイハイタウン上本町など都市機能が充実、歴史と文化の香りもある環境の良いロケーションで、近年注目されているエリアです。

上六光陽ビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：43474）
物件名	上六光陽ビル商業施設「YUFURA」前。
住所	大阪市天王寺区上本町6-6-26
所在階	8階部分フロア号室　　その他、貸室
契約面積	58.3 坪・ 192.73 ㎡
賃料	総額 700,000 円（税抜）・坪単価 12,007 円/坪（税抜）総額　770,000 円(税含む)
共益費	総額 20,000 円（税抜）・坪単価 343 円/坪（税抜）総額　22,000 円 (税含む)
月額合計	総額 720,000 円(税抜)・坪単価 12,350 円(税抜) 総額　792,000 円 (税含む)
敷金	6ヶ月
礼金	無し
費用備考	賃貸保証加入要

最寄駅	近鉄奈良線『上本町』 3 分谷町線『谷町九丁目』 5 分千日前線『谷町九丁目』 5 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 9階建
築年数	1991/3　【新耐震基準】
設備
エレベーター	1基
営業マンの一言上本町YUFURAに隣接した好立地な賃貸事務所テナントビルです