アクアタワービル 5階-No.9538

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

アクアタワービルの豆知識

「アクアタワービル」は、大阪市中央区北浜東にございます土佐堀通りに面した賃貸オフィスビル。
北側には土佐堀川&大川&中之島公園の素晴らしい景観が臨める絶好のロケーション物件です。
地下鉄堺筋線・京阪本線の「北浜駅」から徒歩6分の立地。
外観も“アクア”のイメージからか、グリーンブルー色ですので、地下鉄谷町線・京阪本線の「天満橋駅」からは徒歩7分と、少し距離はありますが、土佐堀通りからの視認性は抜群です。
エレベーター2基・機械警備・個別空調・OAフロアの快適なオフィス環境が整っております。
40坪弱のワンフロア・ワンテナント仕様も魅力的。
トイレ・給湯室などを他の入居者に気を遣うことなく使用できることは、大きなメリットです。また、共用部の電話などの音モレなども心配ないので、機密性重視の企業様には最適です。通常ワンフロア仕様の場合、店舗仕様をOKとしているビルもございますが、「アクアタワービル」は、店舗使用はできません。

アクアタワービル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：9538）
物件名	アクアタワービルリバービューのグッドロケーション
住所	大阪市中央区北浜東6-6
所在階	5階部分フロア号室　　その他、貸室
契約面積	38.45 坪・ 127.11 ㎡
賃料	総額 269,150 円（税抜）・坪単価 7,000 円/坪（税抜）総額　296,065 円(税含む)
共益費	総額 115,350 円（税抜）・坪単価 3,000 円/坪（税抜）総額　126,885 円 (税含む)
月額合計	総額 384,500 円(税抜)・坪単価 10,000 円(税抜) 総額　422,950 円 (税含む)
保証金	3,845,000 円
解約引	無し

最寄駅	堺筋線『北浜』 4 分京阪本線『北浜』 4 分谷町線『天満橋』 7 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 10階建／地下 1 階
築年数	1992/2　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基　 9人乗
営業マンの一言 3方窓面につき眺望良好。中之島公園、OBP、生駒山まで一望できます。ビル内10階に貸会議室も有り大川が一望出来るグッドロケーション、ワンフロアー占有の機密性にも充実したオフィス
備考	貸し会議室