淀屋橋三井ビルディング 5階-No.40057

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

淀屋橋三井ビルディングの豆知識

「淀屋橋三井ビルディング」は、商業施設「淀屋橋odna」と最高水準のビルスペックを誇るオフィスフロアからなる大型複合ビルです。
関西随一のオフィス街“淀屋橋”の玄関口である地下鉄御堂筋線「淀屋橋駅」に直結しており、大阪のメインストリート御堂筋にも面し、石と金属を基調に風格ある外観が、街に新しい息吹を吹き込んだランドマークオフィス。
貸室は、ワンフロア約546坪の無柱空間、18ゾーンの個別空調、安心・安全のICセキュリティシステム、自動調光システム、など高水準の機能を備え、快適なワーキングスペースを提供しています。
また、グリッド天井システムや設置位置自由な貸室扉の採用により、フレキシブルで効率的なレイアウトが可能となり、共用部廊下も幅も標準2mを確保した、開放的な事務所ビル。
低層階に位置する商業施設「淀屋橋odna」には、ブランドショップや雑貨店、コンビニエンスストアからカフェ・レストラン等の飲食店まで約30店のテナントが入居し、“淀屋橋”に“華やかな大人の賑わい”を創出しています。

種別	貸事務所（物件番号：40057）
物件名	淀屋橋三井ビルディング
住所	大阪市中央区今橋4-1-1
所在階	5階部分4号室　　その他、貸室
契約面積	130.24 坪・ 430.55 ㎡
賃料	総額 4,167,680 円（税抜）・坪単価 32,000 円/坪（税抜）総額　4,584,448 円(税含む)
共益費	総額賃料に含む（税抜）・坪単価賃料に含む（税抜）総額　賃料に含む (税含む)
月額合計	総額 4,167,680 円(税抜)・坪単価 32,000 円(税抜) 総額　4,584,448 円 (税含む)
敷金	12ヶ月
解約引	全額返金

最寄駅	御堂筋線『淀屋橋』 0 分四ツ橋線『肥後橋』 6 分堺筋線『北浜』 6 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 16階建／地下 3 階
築年数	2008/3　【新耐震基準】
設備
エレベーター	8基
営業マンの一言御堂筋と南側の角に面した貸室、眺望&採光は匹敵です。大阪のビジネスエリアの中心地区に立地し、メインストリートである御堂筋に面するとともに、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅にも直結しています。外観は、御堂筋の歴史と文化を継承する風格を持ちながら、先進性を表現するものとなるよう、建物を高層部・中層部・基壇部の3層に分け、素材もガラス・金属・石を組み合わせることにより変化を持たせ、品格のある陰影を持ったデザインとなっております。
備考	駅直結ビル／リフレッシュルーム