高麗橋ウエストビル 1階-No.41824

営業スタッフ紹介

中阪浩之
ナカサカヒロユキ

高麗橋ウエストビルの豆知識

「高麗橋ウエストビル」は、大阪市中央区高麗橋4丁目にございます、賃貸事務所ビル。
大阪ビジネスの中心地“淀屋橋ウエストエリア”に位置する8階建て。
建物周りには豊かな植栽が施され、ビジネス街にありながら、落ち着いたロケーションが魅力のオフィス拠点。
エレベーター2基、24時間機械警備、男女別シャワートイレ、駐車場、駐輪場と、充実のビルスペック。
空調は、平日8:30～17:30のセントラル空調と個別空調(月50時間までは共益費に含む・超過分は別途料金要)の併用となりますので、残業・休日出勤の少ないテナント様には経済的です。
貸室基準階面積は約210坪ございますが、約40坪～分割対応も可能。
OAフロアも敷設済みです。
地下鉄御堂筋線・京阪本線の「淀屋橋駅」より徒歩3分。
四つ橋線の「肥後橋駅」より徒歩4分の交通至便です。

高麗橋ウエストビル基本情報

種別	貸事務所（物件番号：41824）
物件名	高麗橋ウエストビル
住所	大阪市中央区高麗橋4-5-2
所在階	1階部分号室　　その他、貸室
契約面積	48.83 坪・ 161.43 ㎡
賃料	総額 586,080 円（税抜）・坪単価 12,002 円/坪（税抜）総額　644,688 円(税含む)
共益費	総額 146,520 円（税抜）・坪単価 3,001 円/坪（税抜）総額　161,172 円 (税含む)
月額合計	総額 732,600 円(税抜)・坪単価 15,003 円(税抜) 総額　805,860 円 (税含む)
敷金	7,326,000 円
解約引	全額返金

最寄駅	御堂筋線『淀屋橋』 3 分四ツ橋線『肥後橋』 4 分御堂筋線『本町』 7 分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造　 8階建／地下 1 階
築年数	1989/2　【新耐震基準】
設備
エレベーター	2基
営業マンの一言淀屋橋WESTエリア、大型オフィスビル商業の中心地である淀屋橋エリア、幅広いビジネスニーズに柔軟に応える大型オフィスビル