30坪以上 40坪以下 , 貸事務所の一覧ページです

いちご御堂筋ビル 3 階（ 12 階建）

2024年 エントランスリニューアル実施済み・ 定期借家契約(原則5年)・設備: 電気・上下水道・ガス・空調・トイレ・照明器具・エレベーター・町会費6,400円・看板料3万(3箇所)
大阪メトロ御堂筋線 なんば駅徒歩1分 四ツ橋線・千日前線・近鉄線・南海線・JR線も利用可能 御堂筋沿いのなんば好立地テナント!視認性抜群の為 サービス型オフィスに最適の商業ビルです。

大阪市中央区難波4-2-4

「 なんば 」 1 分（ 御堂筋線 ）
「 四ツ橋 」 3 分（ 四ツ橋線 ）
「 なんば 」 3 分（ 千日前線 ）

月額合計	903,420円 （税別・共益費含）
坪単価	27,000 円／坪
敷金	5ヶ月
面積	33.46 坪

住所	大阪市中央区難波4-2-4
最寄駅	「 なんば 」 1 分（ 御堂筋線 ） 「 四ツ橋 」 3 分（ 四ツ橋線 ） 「 なんば 」 3 分（ 千日前線 ）
月額合計	903,420円 （税別・共益費含）
面積	33.46 坪 （坪単価： 27,000 円／坪 ）

敷金	5ヶ月

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あべのビアレ 2 階（ 14 階建）

平面式地下駐車場25,000円/月※空き状況は要確認 管理事務所 9時～17時(土日不在) 現状渡し(原状回復義務なし)
立地もよく分譲オフィス設備も充実しています。

大阪市阿倍野区旭町3-4-5

「 阿倍野 」 7 分（ 谷町線 ）
「 天王寺 」 12 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	340,000円 （税別・共益費含）
坪単価	8,786 円／坪
敷金	相談
礼金	600,000 円
面積	38.7 坪

住所	大阪市阿倍野区旭町3-4-5
最寄駅	「 阿倍野 」 7 分（ 谷町線 ） 「 天王寺 」 12 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	340,000円 （税別・共益費含）
面積	38.7 坪 （坪単価： 8,786 円／坪 ）

敷金	相談
礼金	600,000 円

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中津グランドビル 4 階（ 10 階建）

大阪梅田に隣接の好立地オフィス。
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩2分 阪急宝塚本線梅田駅徒歩9分 中津駅近くの区分所有の賃貸テナント事務所ビル 機械警備 土日祝日利用可能 1986年竣工新耐震基準建物

大阪市北区中津1-17-26

「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ）
「 梅田 」 10 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	486,000円 （税別・共益費含）
坪単価	13,355 円／坪
保証金	6ヶ月
解約引	20 %
面積	36.39 坪

住所	大阪市北区中津1-17-26
最寄駅	「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ） 「 梅田 」 10 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	486,000円 （税別・共益費含）
面積	36.39 坪 （坪単価： 13,355 円／坪 ）

保証金	6ヶ月
解約引	20 %

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谷町高橋ビル 2-3 階（ 10 階建）

メゾネットタイプ
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅徒歩1分 谷六駅出入り口真ん前のワンフロアワンテナント賃貸ビル

大阪市中央区安堂寺町1-3-8

「 谷町六丁目 」 1 分（ 谷町線 ）
「 谷町四丁目 」 8 分（ 谷町線 ）
「 谷町六丁目 」 1 分（ 長堀鶴見緑地線 ）

月額合計	351,180円 （税別・共益費含）
坪単価	9,000 円／坪
敷金	6ヶ月
解約引	50 %
面積	39.02 坪

住所	大阪市中央区安堂寺町1-3-8
最寄駅	「 谷町六丁目 」 1 分（ 谷町線 ） 「 谷町四丁目 」 8 分（ 谷町線 ） 「 谷町六丁目 」 1 分（ 長堀鶴見緑地線 ）
月額合計	351,180円 （税別・共益費含）
面積	39.02 坪 （坪単価： 9,000 円／坪 ）

敷金	6ヶ月
解約引	50 %

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江坂ビル 7 階（ 7 階建）

江坂駅直ぐ、1階 りそな銀行が有り利便性抜群!Iガラスウォールの綺麗な外観、存在感を示す賃貸事務所です。

吹田市豊津町1-30

「 江坂 」 1 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	35.15 坪

住所	吹田市豊津町1-30
最寄駅	「 江坂 」 1 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	35.15 坪 （坪単価： 相談 ）

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西梅田　貸店舗事務 9 階（ 10 階建）

四ツ橋筋面すテナントビル
大阪・西梅田の賃貸テナントビル

大阪市北区梅田2

「 西梅田 」 1 分（ 四ツ橋線 ）
「 大阪 」 3 分（ 環状線 ）
「 梅田 」 10 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	31.17 坪

住所	大阪市北区梅田2
最寄駅	「 西梅田 」 1 分（ 四ツ橋線 ） 「 大阪 」 3 分（ 環状線 ） 「 梅田 」 10 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	31.17 坪 （坪単価： 相談 ）

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アール肥後橋ビル 6 階（ 6 階建）

四ツ橋筋沿いのワンフロア貸し事務所
大阪メトロ四ツ橋線 肥後橋駅徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅4分 ワンフロアワンテナント 24時間利用可能 2008年全館リニューアル済み賃貸物件

大阪市西区江戸堀1-8-17

「 肥後橋 」 1 分（ 四ツ橋線 ）
「 淀屋橋 」 4 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	300,000円 （税別・共益費含）
坪単価	9,794 円／坪
保証金	相談
礼金	相談
面積	30.63 坪

住所	大阪市西区江戸堀1-8-17
最寄駅	「 肥後橋 」 1 分（ 四ツ橋線 ） 「 淀屋橋 」 4 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	300,000円 （税別・共益費含）
面積	30.63 坪 （坪単価： 9,794 円／坪 ）

保証金	相談
礼金	相談

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梅田ステートビル 8 階（ 11 階建）

梅田が徒歩圏内の賃貸事務所ビルです
2014年エントランスリニューアル

大阪市北区西天満6-3-16

「 東梅田 」 8 分（ 谷町線 ）
「 南森町 」 6 分（ 堺筋線 ）
「 北新地 」 9 分（ 東西線 ）

月額合計	404,040円 （税別・共益費含）
坪単価	12,000 円／坪
敷金	12ヶ月
面積	33.67 坪

住所	大阪市北区西天満6-3-16
最寄駅	「 東梅田 」 8 分（ 谷町線 ） 「 南森町 」 6 分（ 堺筋線 ） 「 北新地 」 9 分（ 東西線 ）
月額合計	404,040円 （税別・共益費含）
面積	33.67 坪 （坪単価： 12,000 円／坪 ）

敷金	12ヶ月

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桜井産商ビル 2 階（ 7 階建）

事務所・店舗・居抜き
中津駅徒歩1分、大阪梅田駅からも徒歩圏内のワンフロアー賃貸ビル・店舗もご相談ください。

大阪市北区中津1-2-18

「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ）
「 梅田 」 7 分（ 阪急線 ）

月額合計	447,300円 （税別・共益費含）
坪単価	14,000 円／坪
敷金	2,300,000 円
面積	31.95 坪

住所	大阪市北区中津1-2-18
最寄駅	「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ） 「 梅田 」 7 分（ 阪急線 ）
月額合計	447,300円 （税別・共益費含）
面積	31.95 坪 （坪単価： 14,000 円／坪 ）

敷金	2,300,000 円

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桜井産商ビル 6 階（ 7 階建）

中津駅徒歩1分、大阪梅田駅からも徒歩圏内のワンフロアー賃貸ビル・店舗もご相談ください。

大阪市北区中津1-2-18

「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ）
「 梅田 」 7 分（ 阪急線 ）

月額合計	454,375円 （税別・共益費含）
坪単価	12,500 円／坪
敷金	6ヶ月
解約引	3 ヶ月
面積	36.35 坪

住所	大阪市北区中津1-2-18
最寄駅	「 中津 」 1 分（ 御堂筋線 ） 「 梅田 」 7 分（ 阪急線 ）
月額合計	454,375円 （税別・共益費含）
面積	36.35 坪 （坪単価： 12,500 円／坪 ）

敷金	6ヶ月
解約引	3 ヶ月

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フクダ不動産NAMBAビル 3 階（ 10 階建）

商談中 敷引:年数による・更新料あり
大阪メトロ四ツ橋線 なんば駅徒歩1分 御堂筋線・JR線・近鉄線・南海線利用可能 難波が誇るミナミの玄関口として交通の利便性と西向側にはホテルモントレの進出で活気溢れ益々発展変貌しビジネスチャンスをサポートします。

大阪市浪速区元町1-2-17

「 なんば 」 1 分（ 四ツ橋線 ）
「 なんば 」 3 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	490,909円 （税別・共益費含）
坪単価	15,481 円／坪
保証金	2,400,000 円
面積	31.71 坪

住所	大阪市浪速区元町1-2-17
最寄駅	「 なんば 」 1 分（ 四ツ橋線 ） 「 なんば 」 3 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	490,909円 （税別・共益費含）
面積	31.71 坪 （坪単価： 15,481 円／坪 ）

保証金	2,400,000 円

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フクダ不動産NAMBAビル 3 階（ 10 階建）

地下鉄四つ橋線をはじめJR・近鉄・南海と7路線の利用ができる好アクセスな賃貸事務所ビルです。
大阪メトロ四ツ橋線 なんば駅徒歩1分 御堂筋線・JR線・近鉄線・南海線利用可能 難波が誇るミナミの玄関口として交通の利便性と西向側にはホテルモントレの進出で活気溢れ益々発展変貌しビジネスチャンスをサポートします。

大阪市浪速区元町1-2-17

「 なんば 」 1 分（ 四ツ橋線 ）
「 なんば 」 3 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	520,000円 （税別・共益費含）
坪単価	16,399 円／坪
保証金	2,400,000 円
面積	31.71 坪

住所	大阪市浪速区元町1-2-17
最寄駅	「 なんば 」 1 分（ 四ツ橋線 ） 「 なんば 」 3 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	520,000円 （税別・共益費含）
面積	31.71 坪 （坪単価： 16,399 円／坪 ）

保証金	2,400,000 円

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山本松ビル 3 階（ 5 階建）

セキュリティ費別途1.1万・エアコン残置物

大阪市中央区島之内1-21-2

「 長堀橋 」 2 分（ 堺筋線 ）
「 長堀橋 」 2 分（ 長堀鶴見緑地線 ）

月額合計	330,000円 （税別・共益費含）
坪単価	8,861 円／坪
敷金	1ヶ月
礼金	2 ヶ月
面積	37.24 坪

住所	大阪市中央区島之内1-21-2
最寄駅	「 長堀橋 」 2 分（ 堺筋線 ） 「 長堀橋 」 2 分（ 長堀鶴見緑地線 ）
月額合計	330,000円 （税別・共益費含）
面積	37.24 坪 （坪単価： 8,861 円／坪 ）

敷金	1ヶ月
礼金	2 ヶ月

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北新地　貸店舗事務 3 階（ 11 階建）

ユニークな外観で視認性の高いビルです。
国道2号線沿い・北新地の賃貸テナントビル。北新地駅徒歩3分 梅田駅、西梅田駅、東梅田駅徒歩圏内

大阪市北区曾根崎新地1

「 北新地 」 1 分（ 東西線 ）
「 西梅田 」 7 分（ 四ツ橋線 ）
「 梅田 」 6 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	611,580円 （税別・共益費含）
坪単価	18,929 円／坪
敷金	無し
礼金	500,000 円
面積	32.31 坪

住所	大阪市北区曾根崎新地1
最寄駅	「 北新地 」 1 分（ 東西線 ） 「 西梅田 」 7 分（ 四ツ橋線 ） 「 梅田 」 6 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	611,580円 （税別・共益費含）
面積	32.31 坪 （坪単価： 18,929 円／坪 ）

敷金	無し
礼金	500,000 円

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四ツ橋セントラルビル 6 階（ 9 階建）

青木茂氏提唱の耐震補強「リファイニング」工事済オフィス
四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビル。リファイニング&リノベーション工事完了!貸会議室有ります。

大阪市西区新町1-3-12

「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ）
「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	32.6 坪

住所	大阪市西区新町1-3-12
最寄駅	「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ） 「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	32.6 坪 （坪単価： 相談 ）

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四ツ橋セントラルビル 6 階（ 9 階建）

青木茂氏提唱の耐震補強「リファイニング」工事済オフィス
四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビル。リファイニング&リノベーション工事完了!貸会議室有ります。

大阪市西区新町1-3-12

「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ）
「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	33.4 坪

住所	大阪市西区新町1-3-12
最寄駅	「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ） 「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	33.4 坪 （坪単価： 相談 ）

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四ツ橋セントラルビル 7 階（ 9 階建）

青木茂氏提唱の耐震補強「リファイニング」工事済オフィス
四ツ橋筋に面した賃貸オフィスビル。リファイニング&リノベーション工事完了!貸会議室有ります。

大阪市西区新町1-3-12

「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ）
「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	38.5 坪

住所	大阪市西区新町1-3-12
最寄駅	「 四ツ橋 」 2 分（ 四ツ橋線 ） 「 心斎橋 」 6 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	38.5 坪 （坪単価： 相談 ）

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本町　貸店舗事務 1 階（ 8 階建）

竣工1986年、大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩8分と複数駅利用可能 機械警備+有人警備 新耐震基準建物 24時間利用可能な大型賃貸テナントビル

大阪市西区靱本町1

「 本町 」 2 分（ 四ツ橋線 ）
「 本町 」 5 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	499,650円 （税別・共益費含）
坪単価	15,000 円／坪
敷金	4,996,500 円
面積	33.31 坪

住所	大阪市西区靱本町1
最寄駅	「 本町 」 2 分（ 四ツ橋線 ） 「 本町 」 5 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	499,650円 （税別・共益費含）
面積	33.31 坪 （坪単価： 15,000 円／坪 ）

敷金	4,996,500 円

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山本ビル 6 階（ 5 階建）

吹田市垂水町3-4-27

「 江坂 」 7 分（ 御堂筋線 ）

月額合計	264,750円 （税別・共益費含）
坪単価	7,500 円／坪
敷金	2,118,000 円
面積	35.3 坪

住所	吹田市垂水町3-4-27
最寄駅	「 江坂 」 7 分（ 御堂筋線 ）
月額合計	264,750円 （税別・共益費含）
面積	35.3 坪 （坪単価： 7,500 円／坪 ）

敷金	2,118,000 円

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住友ビルディング第2号館・3号館 6 階（ 7 階建）

ロケーション抜群
淀屋橋WESTエリア、基準階1000坪超の大阪の中でも一際大きなオフィスビル、食堂施設や貸会議室も併設

大阪市中央区北浜4-7-28

「 淀屋橋 」 4 分（ 御堂筋線 ）
「 肥後橋 」 3 分（ 四ツ橋線 ）
「 北浜 」 8 分（ 堺筋線 ）

月額合計	相談 （税別・共益費含）
坪単価	相談
面積	38.0 坪

住所	大阪市中央区北浜4-7-28
最寄駅	「 淀屋橋 」 4 分（ 御堂筋線 ） 「 肥後橋 」 3 分（ 四ツ橋線 ） 「 北浜 」 8 分（ 堺筋線 ）
月額合計	相談 （税別・共益費含）
面積	38.0 坪 （坪単価： 相談 ）

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